В ходе анализа инвестиционной привлекательности Калининградской области для рекреационного бизнеса Счетная палата РФ сделала вывод, что предусмотренные законодательством региона формы поддержки инвесторов при реализации значимых для регионов проектов практически не востребованы в силу своей низкой экономической привлекательности и множества бюрократических процедур согласования, необходимых для их предоставления. Соответствующее утверждение приводится в отчете Счетной палаты об эффективности частно-государственного партнерства при инвестировании в туриндустрию за период 2005–2010 годов, имеющемся в распоряжении RUGRAD.RU.

«Несовершенство механизма господдержки на региональном уровне зачастую препятствует открытому взаимодействию государства и бизнеса. Практика использования механизма государственно-частного партнерства на уровне региона сводится к получению инвестором необходимого земельного участка и использованию его по истечении времени в своих целях, не связанных с заявленными намерениями, создает предпосылки к возникновению коррупционной составляющей, а также говорит о слабой проработанности существующей законодательной базы на уровне региона», - отмечают представители Счетной палаты.

Кроме того, аудиторы констатируют, что нерешенность в Калининградской области вопроса об установлении границ округов санитарной охраны курортов, а также о соответствующем функциональном зонировании, приводит к невозможности надлежащего контроля правил застройки прибрежной зоны и к использованию предпринимателями существующих пробелов градостроительного регулирования в целях застройки земель частным элитным жильем и так называемыми «гостевыми домами» на побережье Балтийского моря.