В течение первых семи месяцев этого года компания «БалтШтерн», входящая в «Русскую промышленную группу» Игоря Маковского, уклонялась от уплаты арендной платы за участок в Прибрежном на берегу залива площадью 11,4 га. На данном участке планировалось построить порядка 100 тыс. кв. м жилья, проект комплексной жилой застройки был представлен еще в 2008 году.

Администрация Калининграда заключила договор аренды на землю с компанией «Техпромресурс» в сентябре 2007 года. Через 3 месяца право аренды было передано компании «БалтШтерн», принадлежащей «Техстройсервису» (входит в «Русскую промышленную группу») и некому Гиви Дадуани.

В январе этого года «БалтШтерн» перестал платить арендную плату, и в начале июля администрация Калининграда инициировала судебное разбирательство о принуждении к выплате задолженности в размере 1,54 млн руб. и 384 тыс. руб. пени, однако от внесения предложения о расторжения контракта воздержалась. В конце ноября калининградский арбитражный суд вынес решение в пользу администрации.