Сегодня в Доме искусств состоялись публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки Калининграда. Одним из рассматриваемых вопросов стало обращение ООО «Макдональдс» в отношении земельного участка на пересечении Литовского вала и ул. А. Невского. Согласно действующим правилам, данный участок относится к зоне исторического центра города (индекс «ОИ-6»), обсуждалось изменение его функционального назначения на зону делового, общественного и коммерческого назначения (индекс «О-1»).

Проект вносимых изменений представляла начальник отдела реализации генплана Бетта Мастыкина. По ее словам, участок площадью 0,3 га в настоящее время свободен от застройки, справа он примыкает к бастиону Обертайх, на северо-востоке расположено кафе «Кентавр». Предварительное согласование на размещение «Макдональдс» получил еще в прошлом году на основании акта выбора земельного участка. Также имеются в наличии санитарно-эпидемиологическое заключение и заключение службы государственной охраны памятников.

Обсуждение вопроса вышло достаточно бурным. В начале было зачитано обращение активиста инициативной группы в защиту Чкаловского леса Елены Потаповой о несогласии с предлагаемыми изменениями. В частности, было отмечено, что «Макдональдс» попадает в охранную зону рядом расположенного объекта культурного назначения – бастиона «Обертайх»; земельный участок, на котором планируется строительство, не поставлен на кадастровый учет; кроме того, строительство «Макдональдса» «обезобразит прилегающую территорию, будет утрачен ее колорит».

Также на слушаниях выступила главный редактор журнала «Стройинтерьер» Наталья Будоян. По ее словам, на предлагаемый проект была сделана экспертиза экс-начальником службы государственной охраны культурного наследия Владимиром Ярошом. Согласно экспертизе, проект не может быть принят к согласованию, так как в непосредственной близости от планируемого «Макдональдса» строится церковь и большой торговый комплекс. Также с появлением кафе быстрого питания «нарушится визуальное восприятие Обертайха и резко снизится инвестиционная привлекательность города».

От ООО «Макдональдс» взял слово представитель компании Павел Соколов, который заявил, что уже три года они занимаются согласованием этого места. Из выступления представителя «Макдональдса» собравшиеся узнали, что именно благодаря компании на указанном месте 1,5 года назад исчезла автостоянка, проект строительства в 1,5-2 этажа является типовым, и что если жители будут возражать против строительства маленького объекта, тем самым они откроют путь к строительству там 10-12 этажного дома. Павел Соколов также отметил, что напротив предполагаемого кафе «Вестер» построит свой супермаркет и заявил, что «Макдональдс» ни потратил ни рубля на информирование населения о своих планах, дабы не было обвинений в пиаре.

Перехватил инициативу другой представитель компании «Макдональдс», отметивший, что проект здания еще не разработан, так как у компании нет окончательного разрешения на строительство. «Мы пока не готовы вкладываться в финансирование, но считаем, что кафе на этом месте будет очень удобно для посещения калининградцами», - заявил он.

В завершение обсуждения вопроса главный архитектор Калининграда Олег Купердяев отметил, что все высказанные во время публичных слушаний мнения будут учтены. При этом окончательное решение будет принимать окружной совет депутатов Калининграда.

В приложении - проекты внесения изменений правил землепользования и застройки, а также размещения «Макдональдса».

Напомним, в июле этого года RUGRAD.EU сообщал о том, что власти Калининграда намерены отказать «Макдональдсу» в размещении ресторана на площади Василевского. Как пояснил глава города Александр Ярошук: «Это одно из самых любимых мест горожан, его надо восстанавливать, как делают наши соседи в Гданьске и Мальборке и других европейских городах. Все это привлечет к нам туристов, инвестиции, станет визитной карточкой янтарного края. Мы сейчас ищем профессионалов, которые бы нам помогли воплотить эту идею».

При этом региональное министерство экономики сообщало о планах сети ресторанов «Макдональдс» открыть в Калининграде пять ресторанов за два года в марте прошлого года. В феврале 2010 года жители близлежащих домов были проинформированы о начале процедуры предварительного согласования места размещения объекта. На пересечении улиц Александра Невского и Литовского вала ресторан на 134 места планировался к открытию в декабре 2011 года.