Администрация Калининграда намерена заключить договор аренды земельного участка под комплексное освоение в целях жилищного строительства с неким ООО «Орбита». Участок площадью 26 тыс. кв. м расположен в границах улиц Коммунистической, Минусинской и Маршала Новикова и будет передан в аренду под застройку за 10,7 млн руб. Напомним, что в начале сентября администрация продала право на застройку участка на Минусинской площадью 2,3 га некому ООО «Кристалл» за 9 млн руб. В обоих аукционах единственные участники аукционов стали их победителями.

В Калининградской области зарегистрировано более 10 компаний и с тем и с другим названием. Между тем представители администрации города категорически отказываются называть какой-либо «опознавательный знак», по которому можно идентифицировать компанию-выгодоприобретателя и ее реального владельца. Например, адрес регистрации, ИНН или ОГРН. При этом сотрудники администрации не скрывают, что данная информация у них в распоряжении есть.

Интересно, что администрация Калининграда также не практикует публикацию постановлений о продлении сроков аренды участков в случае, если строительство не завершено в законодательно закрепленный срок 3-5 лет. Например, в августе этого года администрация Калининграда выпустила постановление № 1278, которым продлила договор аренды участка под строительство торгового центра рядом с площадью Василевского компании «Патефон», которой до июля этого года формально руководил совладелец сети «Вестер» Олег Болычев. Между тем, на сайте администрации данное постановление опубликовано не было, а за постановлением №1273 идет сразу постановление №1280.

Как показывает практика RUGRAD.EU, единственный реальный способ узнать, кому выделяются участки, это дождаться когда администрация подаст в суд на арендатора за систематические неплатежи. Если компания исправно платит аренду, то конфиденциальность застройщика может сохранятся неопределенно долго.

ОТ РЕДАКЦИИ: Спустя полчаса после публикации материала с корреспондентом RUGRAD.EU связалась представитель пресс-службы администрации Калининграда и сообщила, что управление земельных отношений озвучило ОГРН «Орбиты». По данным ЕГРЮЛ, единственным владельцем компании является некий Александр Дикий, который является генеральным директором компании «Западспецстрой», принадлежащей депутату окружного совета Калининграда Евгению Верхолазу. Кроме того «Орбита» зарегистрирована по тому же адресу что и другие компании Евгения Верхолаза, входящие в ГК «Модуль-Запад».