Индивидуальный предприниматель Василий Поденежный обратился в Арбитражный суд Калининградской области с иском о признании незаконными действий территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

Как следует из материалов дела, в 2000 году предприниматель приобрел на аукционе высвобождаемое военное имущество - двухэтажное здание производственного цеха общей площадью 2350,7 кв.м, расположенное в Калининграде по адресу: Советский проспект, 192а. Цех расположился на земельном участке площадью 0,3892 га; данный участок был сформирован из земельного участка площадью 28,9 га, находящегося в бессрочном пользовании КЭЧ Калининградского района. В декабре 2000 года мэр Калининграда Юрий Савенко подписал постановление об изъятии земельных участков общей площадью 6,6717 га из территории военного городка . В свою очередь свой участок Василий Поденежный получил в аренду на 49 лет в соответствии с договором аренды городских земель, заключенным с мэрией Калининграда. В ходе дальнейшего перераспределения границ и размежевания из участка площадью 0,3892 га был сформирован и учтен в государственном земельном кадастре участок площадью 3225 кв.м.

В сентябре 2010 года Василий Поденежный обратился в управление ФАУФИ с заявлением о продаже в собственность участка, на котором расположено принадлежащее ему здание. Но в управлении предпринимателю отказали, сославшись на отсутствие отказа Министерства обороны РФ от права постоянного использования запрашиваемого земельного участка.

Любопытно, что несмотря на то, что земельный участок был взят Василием Поденежным в аренду у городских властей, представитель администрации в ходе судебного разбирательства отметил, что основания для отнесения спорного земельного участка к муниципальной собственности отсутствуют.

Арбитражный суд удовлетворил исковые требования предпринимателя, указав, что был предоставлен полный пакет документов, необходимых для оформления права собственности. Суд обратил внимание на то, что спорный участок не относится к ограниченным в обороте землям, и для его приватизации не требуется согласия военного ведомства. Кроме того, спорный участок площадью 3 225 кв. м имеет разрешенное использование "для реконструкции существующего здания под столярные мастерские по сборке мебели". Арбитраж обязал управление предоставить участок Василию Поденежному в собственность.

Территориальное управление ФАУФИ оспорило данное решение в 13 арбитражном суде Санкт-Петербурга, однако апелляция была оставлена без удовлетворения.

Добавим, что предприниматель Василий Поденежный в прошлом занимавший должность вице-президента Ассоциации калининградских мебельщиков, является отраслевым национальным экспертом совместной программы регионального правительства и МИД Дании по содействию экономическому развитию региона.