Компания «Мегаполис-Жилстрой», близкая интересам министра строительства и ЖКХ Калининградской области Евгения Морозова, подала иск в арбитражный суд Калининградской области о признании незаконными действий главы администрации Калининграда Светланы Мухомор по уклонению от выдачи разрешения на использование земельного участка на ул. Гайдара, 122 под строительство 15-этажного жилого дома.

Как пояснили RUGRAD.EU в администрации Калининграда, причиной отказа в выдаче разрешения на использование земельного участка, запрашиваемого «Мегаполис-Жилстрой», стало нарушение требований по удаленности проектируемой придомовой парковки от территории стоящего рядом детского сада. Так, согласно проекту, предполагается расположить парковку на 15 мест прямо рядом с границей детского сада.

Второй причиной отказа, по словам представителей горадминистрации, является непредоставление «Мегаполисом» расчета инсоляции территории детского сада (попадания солнечного света на территорию детского сада после строительства многоэтажного дома рядом).

Кроме того, в администрации утверждают, что при проектировании дома нарушены требования разрешения на строительство в части высотности дома - одна из секций выше разрешенной на 4 этажа.

«Учитывая многочисленные устные обращения граждан в администрацию и средства массовой информации о несогласии со строительством многоквартирного дома на данном участке, не обеспеченного паркингом, и отсутствие согласия участников долевого строительства, подготовлен проект постановления об отказе компании в разрешении на условно-разрешенный вид использования земельного участка», - прокомментировала начальник отдела генплана администрации Калининграда Бетта Мастыкина.

В «Мегаполисе» категорически не согласны с позицией администрации и считают, что именно ее действия выходят за рамки правового поля.

«Мегаполис-Жилстрой» внёс изменения в изначальный проект застройки, который ранее предполагал строительство многоуровневого паркинга между жилыми секциями. Изменения в проект были одобрены Комиссией по землепользованию и застройке города Калининграда, Градостроительным советом при управлении главного архитектора и в ходе публичных слушаний в конце 2010 — начале 2011 года. На основании проведённых процедур комиссия по землепользованию и застройке выдала заключение, что «Мегаполис-Жилстрой» может быть выдано разрешение на строительство в соответствии с изменённым проектом. Проект постановления был направлен главе городского округа для его подписания, что по закону он должен был сделать в течение 3 дней, однако до сегодняшнего дня нам так и не выдали разрешение на строительство в соответствии с изменённым проектом», - заявила в беседе с RUGRAD.EU представитель «Мегаполиса» Светлана Губадова.

Кроме того, «Мегаполис» обозначил свое возмущение тем фактом, что в администрация в обосновании своего отказа упоминает детский сад, которому помешает строительство дома. «В районе застройки детских садов, насколько нам известно, никогда не было и нет. Возможно, городской администрацией подразумевается пристройка к жилому дому со спортивным залом, которая не является детским садом. Также хочется подчеркнуть, что в компанию «Мегаполис-Жилстрой» не поступали ни устные, ни письменные обращения граждан о том, что они недовольны внесением изменений в проект, причём ни непосредственно, ни от администрации Калининграда», - добавила Светлана Губадова.