Компания «Дуэт Плюс» (по данным СМИ, принадлежащая некой Нонне Голубкиной) добилась через суд права приватизировать участок площадью 8,6 тыс. кв. м. на Советском проспекте неподалеку от разворотного кольца за 58 тыс. руб. Такое стало возможным благодаря тому, что в 2005 году компания выкупила у Минобороны комплекс зданий бывшего комбината по ремонту вещевого имущества Балтфлота, находящихся на данном участке общей площадью 3,5 тыс кв. м, за 3 млн руб.

В процессе длительного судебного разбирательства, начавшегося в августе прошлого года, управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (оно администрирует землю под выкупленными зданиями) пыталось доказать, что для обслуживания зданий не требуется весь сформированный под данный комплекс земельный участок. Однако суд встал на сторону «Дуэт Плюс» и обязал управление продать весь участок площадью 8,6 тыс. кв. м по льготной цене в 2,5% от его кадастровой стоимости, то есть за 58 тыс. руб.

«Высока вероятность того, что весь комплекс зданий выкупался исключительно ради земли неподалеку от центра, ведь очевидно, что три с небольшим миллиона рублей за данный имущественный комплекс с земельным участком свыше 8 тыс. кв. м — это цена совершенно не рыночная. С другой стороны, о такого рода сделках с участием Минобороны судить на основании цифр, указанных в договорах, не стоит, так как низкая контрактная цена предполагает высокие сопутствующие неформальные платежи», - комментирует юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью.