Правительству Калининградской области удалось взыскать с ООО «Судоремонт-Балтика» через суд более 200 млн руб. задолженности по арендной плате. Напомним, в Арбитражный суд Калининградской области поступили иски от регионального агентства по имуществу, которое просило взыскать с компании 192,75 млн руб задолженности и 24 млн руб. пени по договору аренды, заключенному с заводом в 1999 году, а также 4,5 млн руб. задолженности и 289,85 тыс. руб. пени по договору, заключенному в 2000 году. Кроме того, агентство требовало расторжения этих договоров с компанией.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что в 1999 году между заводом и комитетом по управлению государственным имуществом Калининградской области был заключен договор аренды зданий, сооружений и оборудования. Арендная плата по нему была установлена в размере 6,88 млн руб. в месяц. Ответчик, как установил суд, свои обязательства по уплате аренды выполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него и возникла задолженность в 192,75 млн руб. за период с 1 ноября 2008 года по 28 февраля 2011 года. Истец направлял в адрес ответчика претензии, однако эта задолженность так и не была погашена. Суд также установил, что в 2000 году «Судоремонт-Балтика» заключила договор аренды земельного участка площадью 14,4 тыс. га на Правой набережной, 26 с мэрией Калининграда. В 2008 году этот участок земли перешел в областную собственность, после чего агентство уведомило истца, что плата за него будет составлять 2,79 млн руб. в год. Однако и по этому договору ответчик свои обязательства выполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него возникла задолженность в 4,5 млн руб.

В результате, поскольку «Судоремонт-Балтика» ненадлежащим образом выполняла свои обязательства, суд решил удовлетворить требования агентства по обоим договорам. Доводы компании о необоснованности расчетов арендной платы были отклонены. Однако арбитраж посчитал, что агентство неправильно рассчитало неустойку в 24 млн руб. по договору аренды зданий и сооружений. В результате эта сумма была уменьшена до 5 млн руб.

Кроме того, областной арбитраж также удовлетворил требования агентства по расторжению договоров с «Судоремонт-Балтикой», так как посчитал, что ответчик, не платя аренды в течение нескольких лет, существенно нарушал условия договоров. В результате компании теперь придется освободить арендуемые помещения и возвратить участок на Правой набережной.

Как ранее сообщал RUGRAD.EU, сейчас в областном арбитраже находятся иски на признание ООО «Судоремонт-Балтика» банкротом. В частности, признать компанию финансово несостоятельной пытается администрация Калининграда, которой она задолжала за аренду 2,69 млн руб., и ООО «Морсудострой», которому «Судоремонт-Балтика» должна 2,8 млн руб. Кроме того, правительство заявляло о своем намерении приватизировать завод. Завод является самым крупным объектом приватизации в 2011 году, начальная стоимость торгов должна составить 122 млн руб.