Администрация Зеленоградского района обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО «МПК» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 2,5 млн руб. и пени в размере 1,7 млн руб. В ходе судебного разбирательства администрация уточнила исковые требования, снизив требования по задолженности до 1,11 млн руб., пени — до 442 тыс. руб.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в июне 2006 года стороны заключили договор аренды земельного участка площадью 15 га сроком на 10 лет. Участок, расположенный в Зеленоградске на улицах Московская — Окружная, был предназначен для строительства секционных жилых домов. В марте 2007 года целевое назначение участка изменили на строительство многоквартирных жилых домов с встроенными нежилыми помещениями и автостоянками.

Интересно, что в январе 2007 глава Зеленоградского района Валерий Губаров издал постановление о разрешении ООО «МПК» строительства жилых домов, а в сентябре 2007 года отменил это постановление. Компания обратилась в суд, который в мае 2008 года признал второе постановление недействительным. За данный период с сентября 2007 по май 2008 как раз сложилась задолженность задолженность по аренде, которую пыталась взыскать администрация Зеленоградского района. Однако Арбитражный суд отклонил исковые требования, сославшись на то, что в тот период у компании «МПК» отсутствовали правовые основания для освоения земельного участка.

Любопытно, что ранее региональные СМИ сообщали о том, что компания «МПК» принадлежит Леониду Кухареву, ныне депутату совета Зеленоградского городского поселения. Также сообщалось что указанный участок в 15 га был оформлен не надлежащим образом, право его аренды должно было быть выставлено на аукцион.