«Виктория» построит супермаркет на улице Красной в Калининграде
ГК «Виктория» сообщает о том, что принято решение о строительстве супермаркета на улице Красной в Калининграде. Торговый комплекс ориентирован на удовлетворение потребностей жителей Центрального района города. Инвестиции составят порядка 325 млн. рублей, общая площадь 4 тысячи 800 квадратных метров. Планируемое количество парковочных мест для автотранспорта - около 240, что на 20% больше действующего норматива. Проектом предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности объекта для инвалидов, озеленение и благоустройство прилегающей территории. Маркетинговые исследования подтвердили необходимость предоставления дополнительных услуг для посетителей торгового центра и жителей района. В нем разместится аптека, пункт оплаты коммунальных платежей, химчистка и т.п.
Права на земельный участок ГК «Виктория» приобрела вместе с покупкой у юридического лица строений, находящихся в полуразрушенном аварийном состоянии. Еще некоторое время назад на участке находилась несанкционированная свалка бытового мусора и резиновых покрышек, в заброшенных строениях обитали бомжи и другие деклассированные граждане. Компания восстановила ограждение, ликвидировала и утилизировала свалку, обеспечила круглосуточную охрану, что снизило риски совершения правонарушений, улучшило санитарно-эпидемиологическую обстановку.
Участок под строительство торгового центра соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», одобренным жителями Калининграда на публичных слушаниях. Одним из видов разрешенного использования данного земельного участка является использование «под крупные торговые комплексы». Выдача разрешения на строительство объекта возможна только в случае получения положительного заключения по проектной документации государственной экспертизы. ГК «Виктория» заявляет, что приступит к возведению объекта только в случае соответствия проектируемого объекта всем действующим нормам.
Согласно выданным техническими условиям, в процессе строительства предусмотрена не только модернизация существующих инженерных систем, но также прокладка новых. Это обстоятельство полностью оградит жителей от возможных негативных последствий, связанных с «посадкой» объекта на старые сети. Как в период строительства, так и при последующей эксплуатации предусмотрен перечень мероприятий по снижению шума, в силу чего жители близлежащих домов не будут испытывать дискомфорт от соседства с действующим торговым объектом.
Дополнительным положительном эффектом можно назвать и то обстоятельство, что ввод в эксплуатацию Торгового комплекса украсит с архитектурной точки зрения микрорайон, а также позволит создать 250 рабочих мест.
Права на земельный участок ГК «Виктория» приобрела вместе с покупкой у юридического лица строений, находящихся в полуразрушенном аварийном состоянии. Еще некоторое время назад на участке находилась несанкционированная свалка бытового мусора и резиновых покрышек, в заброшенных строениях обитали бомжи и другие деклассированные граждане. Компания восстановила ограждение, ликвидировала и утилизировала свалку, обеспечила круглосуточную охрану, что снизило риски совершения правонарушений, улучшило санитарно-эпидемиологическую обстановку.
Участок под строительство торгового центра соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», одобренным жителями Калининграда на публичных слушаниях. Одним из видов разрешенного использования данного земельного участка является использование «под крупные торговые комплексы». Выдача разрешения на строительство объекта возможна только в случае получения положительного заключения по проектной документации государственной экспертизы. ГК «Виктория» заявляет, что приступит к возведению объекта только в случае соответствия проектируемого объекта всем действующим нормам.
Согласно выданным техническими условиям, в процессе строительства предусмотрена не только модернизация существующих инженерных систем, но также прокладка новых. Это обстоятельство полностью оградит жителей от возможных негативных последствий, связанных с «посадкой» объекта на старые сети. Как в период строительства, так и при последующей эксплуатации предусмотрен перечень мероприятий по снижению шума, в силу чего жители близлежащих домов не будут испытывать дискомфорт от соседства с действующим торговым объектом.
Дополнительным положительном эффектом можно назвать и то обстоятельство, что ввод в эксплуатацию Торгового комплекса украсит с архитектурной точки зрения микрорайон, а также позволит создать 250 рабочих мест.
