Прокуратуре Калининградской области не удалось оспорить продажу «Росгартенских ворот». В сентябре 2010 года губернатор Калининградской области Георгий Боос подписал постановление, в котором индивидуальному предпринимателю Николаю Канцеву предоставлено преимущественное право на приобретение памятника архитектуры - нежилого здания, расположенного в Калининграде на площади Василевского, 3. Общая площадь здания составляет 315,4 кв. м, а предприниматель арендует его по охранно-арендному договору с марта 1998 года. Цена продажи была установлена в 10,32 млн рублей с рассрочкой платежа на 3 года. В здании по этому адресу расположен памятник архитектуры «Росгартенские ворота».

Региональная прокуратура, проведя проверку этой сделки, обратилась в суд о признании недействительной сделки купли-продажи этого объекта. По мнению прокуратуры, в нарушение закона в договор купли-продажи не включены необходимые охранные обязательства в отношении объекта культурного наследия.

Арбитражный суд Калининградской области отказал в удовлетворении требований прокуратуре. Он посчитал, что договор купли-продажи содержит в себе условие о том, что требования охранно-арендного договора, по которому объект ранее арендовал Николай Канцев, являются существенными условиями нового договора.

Прокуратуре было отказано в удовлетворении ее требований.

Напомним, губернатор Калининградской области Николай Цуканов подписал постановление о выделении 2,77 млн рублей на проведение ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия «Башня «Дер Дона», расположенном в Калининграде на площади Маршала Василевского, 1. Башня «Дер Дона» занимает часть комплекса Росгартенских ворот.