Лилия Прищеп: Думаю, от продажи объекта по Черняховского, 15 бюджет только приобрел
Фото transphoto.ru
В адрес редакции RUGRAD.EU поступил ответ от начальника управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Лилии Прищеп на публикацию «Калининградский предприниматель обвинил чиновника мэрии в сомнительных сделках с муниципальной недвижимостью».
Как сообщает Лилия Прищеп, продажа муниципальной собственности ООО «Книга» была осуществлена в полном соответствии с федеральным законом №159-ФЗ, согласно которому правом преимущественного выкупа помещений их арендаторы могут воспользоваться, если площадь объекта не превышает 500 кв. м.
Как указывает чиновник, первоначально ООО «Книга» арендовало помещение по адресу Черняховского, 15 площадью 288,8 кв. м. Впоследствии помещение было реконструировано, в результате чего площадь возросла до 497,4 кв.м. Что касается того, откуда взялась цифра 563,6 кв. м, Лилия Прищеп сообщила следующее:
«ООО «Книга» в судебном порядке попыталось признать право собственности на дополнительную площадь помещения, полученную в результате реконструкции, предъявив в Арбитражный суд Калининградской области проектную площадь – 563,6 кв. м., которая не соответствовала фактической – 497,4, установленной обмерами БТИ. Решением Арбитражного суда Калининградской области в иске арендатору было отказано, т.к. в данном случае результат выполненных работ по реконструкции является неотделимыми улучшениями объекта. Таким образом, право муниципальной собственности комитетом было зарегистрировано в 2010 г. на объект уже площадью 497,4 кв. м. Так что простые математические действия позволяют сказать, что в результате действий комитета имущество в казну прибыло».
Напомним, предпринимателя Г., написавшего письмо главному федеральному инспектору по Калининградской области Александру Чаплыгину, возмутило, что в одном и том же техническом паспорте за одним и тем же номером, выданным на одно и то же помещение, представленном в Арбитражный суд и управление по имуществу мэрии были указаны разные площади объекта недвижимости. Кроме того, предприниматель утверждал, что в результате действий чиновника бюджету города был причинен ущерб на сумму более 1,6 млн руб.
«Откуда взялась сумма 1 миллион 660 тыс. 299 рублей? Если честно, я затрудняюсь проследить логику заявителя, который приводит искаженные факты. Поэтому откуда была взята сумма в 1660296 рублей – это надо спросить у заявителя. Все документы, которые прошли правовую экспертизу в учреждении юстиции, говорят о том, что действия, которые произвёл комитет (а не чиновник Прищеп Лилия Леонидовна лично) – являются законными и принятыми в соответствии с требованиями действующего законодательства. Стоимость квадратного метра продаваемого арендатору ООО «Книга» помещения составила 42829,11 р., для примера скажу, что стоимость квадратного метра, установленного судебным решением для рядом расположенного объекта составляет 22601,28 р. Поэтому пусть будет на совести заявителя его предположение – потерял бюджет или приобрёл. Я думаю, что бюджет в данном случае только приобрёл», - пояснила Лилия Прищеп.
С полным текстом ответа чиновника на публикацию можно ознакомиться в приложении.
Как сообщает Лилия Прищеп, продажа муниципальной собственности ООО «Книга» была осуществлена в полном соответствии с федеральным законом №159-ФЗ, согласно которому правом преимущественного выкупа помещений их арендаторы могут воспользоваться, если площадь объекта не превышает 500 кв. м.
Как указывает чиновник, первоначально ООО «Книга» арендовало помещение по адресу Черняховского, 15 площадью 288,8 кв. м. Впоследствии помещение было реконструировано, в результате чего площадь возросла до 497,4 кв.м. Что касается того, откуда взялась цифра 563,6 кв. м, Лилия Прищеп сообщила следующее:
«ООО «Книга» в судебном порядке попыталось признать право собственности на дополнительную площадь помещения, полученную в результате реконструкции, предъявив в Арбитражный суд Калининградской области проектную площадь – 563,6 кв. м., которая не соответствовала фактической – 497,4, установленной обмерами БТИ. Решением Арбитражного суда Калининградской области в иске арендатору было отказано, т.к. в данном случае результат выполненных работ по реконструкции является неотделимыми улучшениями объекта. Таким образом, право муниципальной собственности комитетом было зарегистрировано в 2010 г. на объект уже площадью 497,4 кв. м. Так что простые математические действия позволяют сказать, что в результате действий комитета имущество в казну прибыло».
Напомним, предпринимателя Г., написавшего письмо главному федеральному инспектору по Калининградской области Александру Чаплыгину, возмутило, что в одном и том же техническом паспорте за одним и тем же номером, выданным на одно и то же помещение, представленном в Арбитражный суд и управление по имуществу мэрии были указаны разные площади объекта недвижимости. Кроме того, предприниматель утверждал, что в результате действий чиновника бюджету города был причинен ущерб на сумму более 1,6 млн руб.
«Откуда взялась сумма 1 миллион 660 тыс. 299 рублей? Если честно, я затрудняюсь проследить логику заявителя, который приводит искаженные факты. Поэтому откуда была взята сумма в 1660296 рублей – это надо спросить у заявителя. Все документы, которые прошли правовую экспертизу в учреждении юстиции, говорят о том, что действия, которые произвёл комитет (а не чиновник Прищеп Лилия Леонидовна лично) – являются законными и принятыми в соответствии с требованиями действующего законодательства. Стоимость квадратного метра продаваемого арендатору ООО «Книга» помещения составила 42829,11 р., для примера скажу, что стоимость квадратного метра, установленного судебным решением для рядом расположенного объекта составляет 22601,28 р. Поэтому пусть будет на совести заявителя его предположение – потерял бюджет или приобрёл. Я думаю, что бюджет в данном случае только приобрёл», - пояснила Лилия Прищеп.
С полным текстом ответа чиновника на публикацию можно ознакомиться в приложении.
