«Калининградская строительная корпорация» отсудила у горадминистрации дом и участок на ул. Тельмана.
В Арбитражный суд Калининградской области поступил иск от ООО «Калининградская строительная корпорация» на администрацию и окружной совет Калининграда, а также на правительство Калининградской области. В своем иске компания просила признать незаконным решение депутатов о передаче жилого дома по адресу Тельмана, 31 в областную собственность, а также действия администрации по его передаче, и обязать городские власти исполнить свои обязательства по заключенному с компанией договору и передать этот жилой дом, а также участок под ним, в собственность ООО «Калининградская строительная корпорация».
Изучив материалы дела, суд установил, что 22 апреля 2004 года между компанией и мэрией города был заключен договор, по которому компания обещалась расселить жильцов аварийного дома №31 по улице Тельмана, купив им квартиры в Калининграде, которые должны были бы быть переданы в собственность города. После этого за счет компании дом был бы отключен от сетей водо-электро-газоснабжения и снесен. Взамен городская власть должна была сформировать для компании земельный участок по тому же адресу для строительства нового дома.
14 мая 2010 года заместителем главы администрации Александром Зуевым и генеральным директором компании был подписан акт об окончании процесса расселения граждан. Подписание акта, согласно договору, означало, что компания окончила выполнение своих обязанностей. Однако пока компания готовила необходимые документы для сноса здания, ей стало известно, что дом уже передан из муниципальной в областную собственность, из-за чего администрация утратила возможность выполнения своих обязательств.
По результатам рассмотрения дела суд удовлетворил требования «Калининградской строительной корпорации» к горадминистрации, посчитав, что городу было известно о заключенном с компанией договоре, и поэтому передача спорного здания области была произведена с нарушениями имеющихся у администрации обязательств. «Своими неправомерными действиями администрация нарушила права и законные интересы компании в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности», - говорится в решении суда.
В конечном итоге суд признал незаконной передачу дома в областную собственность, обязал региональное правительство передать строение обратно в собственность города, а администрацию - передать дом и земельный участок под ним компании.
Отметим, что правительство области не согласилось с таким решением и направило апелляцию в 13 арбитражный апелляционный суд в Санкт-Петербурге.
Изучив материалы дела, суд установил, что 22 апреля 2004 года между компанией и мэрией города был заключен договор, по которому компания обещалась расселить жильцов аварийного дома №31 по улице Тельмана, купив им квартиры в Калининграде, которые должны были бы быть переданы в собственность города. После этого за счет компании дом был бы отключен от сетей водо-электро-газоснабжения и снесен. Взамен городская власть должна была сформировать для компании земельный участок по тому же адресу для строительства нового дома.
14 мая 2010 года заместителем главы администрации Александром Зуевым и генеральным директором компании был подписан акт об окончании процесса расселения граждан. Подписание акта, согласно договору, означало, что компания окончила выполнение своих обязанностей. Однако пока компания готовила необходимые документы для сноса здания, ей стало известно, что дом уже передан из муниципальной в областную собственность, из-за чего администрация утратила возможность выполнения своих обязательств.
По результатам рассмотрения дела суд удовлетворил требования «Калининградской строительной корпорации» к горадминистрации, посчитав, что городу было известно о заключенном с компанией договоре, и поэтому передача спорного здания области была произведена с нарушениями имеющихся у администрации обязательств. «Своими неправомерными действиями администрация нарушила права и законные интересы компании в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности», - говорится в решении суда.
В конечном итоге суд признал незаконной передачу дома в областную собственность, обязал региональное правительство передать строение обратно в собственность города, а администрацию - передать дом и земельный участок под ним компании.
Отметим, что правительство области не согласилось с таким решением и направило апелляцию в 13 арбитражный апелляционный суд в Санкт-Петербурге.
