Муниципалитеты обяжут сообщать в Интернете о перспективных территориях для застройки
Минэкономразвития и Минрегион РФ обяжут регионы публиковать в Интернете списки перспективных территорий для застройки, сообщает сегодня, 1 декабря 2010 года, РБК Daily.
Идея электронного реестра обсуждается на разных уровнях как минимум год. Чтобы территория вошла в перечень перспективных, она должна быть свободной от прав третьих лиц. Однако ресурса, по которому можно было бы узнать о свободных землях, не существует. По словам директора департамента недвижимости Минэкономразвития Андрея Ивакина, это связано тем, что очень много прав на земельные участки возникло до закона о регистрации, и поэтому они не регистрировались в едином реестре прав. Чёткого понимания, как решить эту проблему, у министерства пока нет. Скорее всего, чиновники будут вынуждены проводить инвентаризацию всех возникших прав на муниципальном уровне. Министерство подготовило законопроект, в котором предусмотрело обязанность муниципалитетов публиковать информацию о свободных земельных участках.
Вице-президент «Деловой России» Александр Галушка полагает, что такие меры значительно упростят девелоперские проекты и улучшат инвестиционный климат. «Когда список таких территорий заранее опубликован, бизнес понимает, какие перспективы у него есть с точки зрения промышленной и жилой застройки», - сообщил Александр Галушка.
Помимо прочего, должна упроститься процедура подписания бумаг для крупных инвестпроектов в регионах. Минэкономразвития представило свои предложения по изменениям в законодательство, которые предоставят регионам право распоряжения земельными участками, исходя не из их масштабов, а ориентируясь на значимость объектов. Регионы должны будут самостоятельно определять список объектов, где строительство является необходимым (например, крупные промышленные предприятия), и по перечню этих объектов распоряжаться землёй.
Идея электронного реестра обсуждается на разных уровнях как минимум год. Чтобы территория вошла в перечень перспективных, она должна быть свободной от прав третьих лиц. Однако ресурса, по которому можно было бы узнать о свободных землях, не существует. По словам директора департамента недвижимости Минэкономразвития Андрея Ивакина, это связано тем, что очень много прав на земельные участки возникло до закона о регистрации, и поэтому они не регистрировались в едином реестре прав. Чёткого понимания, как решить эту проблему, у министерства пока нет. Скорее всего, чиновники будут вынуждены проводить инвентаризацию всех возникших прав на муниципальном уровне. Министерство подготовило законопроект, в котором предусмотрело обязанность муниципалитетов публиковать информацию о свободных земельных участках.
Вице-президент «Деловой России» Александр Галушка полагает, что такие меры значительно упростят девелоперские проекты и улучшат инвестиционный климат. «Когда список таких территорий заранее опубликован, бизнес понимает, какие перспективы у него есть с точки зрения промышленной и жилой застройки», - сообщил Александр Галушка.
Помимо прочего, должна упроститься процедура подписания бумаг для крупных инвестпроектов в регионах. Минэкономразвития представило свои предложения по изменениям в законодательство, которые предоставят регионам право распоряжения земельными участками, исходя не из их масштабов, а ориентируясь на значимость объектов. Регионы должны будут самостоятельно определять список объектов, где строительство является необходимым (например, крупные промышленные предприятия), и по перечню этих объектов распоряжаться землёй.
