В Калининградской области уменьшилась доля продаваемых под ИЖС участков
За 9 месяцев 2010 года муниципальными образованиями области было продано с аукционов 189 земельных участков, что составило 127,7% к аналогичному периоду 2009 года.
При этом структура продаж по видам разрешенного использования земли существенно изменилась в сравнении с прошлым годом. Если за 9 месяцев 2009 года от всех проданных земельных участков доля земель под индивидуальное жилищное строительство составляла 84,5%, то сейчас - только 58,2%. Вместе с тем, увеличилась доля проданных земельных участков для комплексного освоения: с 0,7% в 2009 году до 4,2% в 2010 году. Доля реализованных земельных участков для промышленного строительства в этом году по сравнению с предыдущим возросла с 1,3% до 7,4%, а доля участков для сельскохозяйственного использования - с 8,1% до 27,5%.
«В отчетном периоде появились признаки некоторого оживления не только строительного рынка области, но и экономики региона в целом. Однако данные продаж земельных участков за рассматриваемый период также показывают, что наибольшим спросом на земельном рынке области все еще пользуются земельные участки для индивидуального жилищного строительства», - отметили в минэкономики.
Всего за 9 месяцев 2010 года на территории области на продажу было выставлено 528 земельных участков общей площадью 20,7 млн кв. м. (2073,241 га), в том числе 444 участка (84,1%) для целей строительства и 84 участка (15,9%) - для сельскохозяйственного использования.
Лидером продаж земельных участков стал Зеленоградский район. По итогам третьего квартала там было продано 35 участков. При этом ни одного участка не было реализовано в Правдинском, Светлогорском и Славском районах.
В минэкономики также отметили, что из всех выставленных на торги участков продано было всего 35,8%. «Это все еще крайне низкий показатель. Данная ситуация складывается в результате применения оценки земельных участков, не отражающей их реальной рыночной стоимости и отсутствия достаточной информации о продажах земельных участков на сайтах муниципальных образований области», - прокомментировали в министерстве.
При этом структура продаж по видам разрешенного использования земли существенно изменилась в сравнении с прошлым годом. Если за 9 месяцев 2009 года от всех проданных земельных участков доля земель под индивидуальное жилищное строительство составляла 84,5%, то сейчас - только 58,2%. Вместе с тем, увеличилась доля проданных земельных участков для комплексного освоения: с 0,7% в 2009 году до 4,2% в 2010 году. Доля реализованных земельных участков для промышленного строительства в этом году по сравнению с предыдущим возросла с 1,3% до 7,4%, а доля участков для сельскохозяйственного использования - с 8,1% до 27,5%.
«В отчетном периоде появились признаки некоторого оживления не только строительного рынка области, но и экономики региона в целом. Однако данные продаж земельных участков за рассматриваемый период также показывают, что наибольшим спросом на земельном рынке области все еще пользуются земельные участки для индивидуального жилищного строительства», - отметили в минэкономики.
Всего за 9 месяцев 2010 года на территории области на продажу было выставлено 528 земельных участков общей площадью 20,7 млн кв. м. (2073,241 га), в том числе 444 участка (84,1%) для целей строительства и 84 участка (15,9%) - для сельскохозяйственного использования.
Лидером продаж земельных участков стал Зеленоградский район. По итогам третьего квартала там было продано 35 участков. При этом ни одного участка не было реализовано в Правдинском, Светлогорском и Славском районах.
В минэкономики также отметили, что из всех выставленных на торги участков продано было всего 35,8%. «Это все еще крайне низкий показатель. Данная ситуация складывается в результате применения оценки земельных участков, не отражающей их реальной рыночной стоимости и отсутствия достаточной информации о продажах земельных участков на сайтах муниципальных образований области», - прокомментировали в министерстве.
