Администрация Калининграда выступит гарантом соблюдения прав обманутых дольщиков
Администрация Калининграда выступит гарантом соблюдения прав обманутых дольщиков. Такое решение было принято сегодня на депутатской комиссии по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщил председатель комиссии, депутат окружного совета Калининграда Александр Пятикоп, между «обманутыми» дольщиками, застройщиком и администрацией города будут заключаться трехсторонние соглашения. В частности, в рамках таких соглашений дольщики передадут в юридическое управление свои права и доли муниципалитету. Администрация города, в свою очередь, на торгах по распределению свободных под застройку участков будет включать «недосторой» в состав лотов.
«Свободные участки инвестор, выигравший конкурс, застроит и продаст, а недострой достроит и квартиры отдаст обманутым дольщикам. И все это под гарантии муниципалитета», - сообщил Александр Пятикоп. Депутат рассказал, что в таком случае муниципалитет, который будет гарантом дольщиков, всегда сможет «поддернуть» застройщика, а в случае неудачи — разорвать с ним контракт и найти нового.
Одной из сложностей такого решения является то, что все обманутые дольщики должны предоставить свое письменное согласие о передаче своих прав муниципалитету. В случае, если из дольщиков кто-то откажется от такого соглашения, решение ситуации может остановиться. Кроме того, в сообществах дольщиков существуют внутренние конфликты. К примеру, среди дольщиков компании «КЖС» организованы две конфликтующие группы.
Решение депутатской комиссии будет внесено на обсуждение на заседании окружного совета депутатов Калининграда, которое пройдет 27 октября.
«Свободные участки инвестор, выигравший конкурс, застроит и продаст, а недострой достроит и квартиры отдаст обманутым дольщикам. И все это под гарантии муниципалитета», - сообщил Александр Пятикоп. Депутат рассказал, что в таком случае муниципалитет, который будет гарантом дольщиков, всегда сможет «поддернуть» застройщика, а в случае неудачи — разорвать с ним контракт и найти нового.
Одной из сложностей такого решения является то, что все обманутые дольщики должны предоставить свое письменное согласие о передаче своих прав муниципалитету. В случае, если из дольщиков кто-то откажется от такого соглашения, решение ситуации может остановиться. Кроме того, в сообществах дольщиков существуют внутренние конфликты. К примеру, среди дольщиков компании «КЖС» организованы две конфликтующие группы.
Решение депутатской комиссии будет внесено на обсуждение на заседании окружного совета депутатов Калининграда, которое пройдет 27 октября.
