Владельцу дома в Светлогорске не удалось доказать право собственности на земельный участок под ним
Светлогорский районный суд отменил постановление 2007 года и.о. главы местной администрации о предоставлении гражданину в собственность земельного участка. Как сообщает пресс-служба Калининградского областного суда, участок был предоставлен в собственность за плату для обслуживания индивидуального жилого дома. Однако, поскольку участок находится на территории курорта федерального значения Светлогорск-Отрадное, согласно закону, он не может быть передан в частную собственность. Исходя из этого суд отменил постановление и.о. главы, а также признал недействительным договор купли-продажи, заключенный на данный земельный участок. Сделка между гражданином и администрацией района была признана недействительной, а гражданину была возвращена сумма, которую он выплатил за участок.
Тем не менее, недовольный решением суда владелец жилого дома подал кассационную жалобу в Калининградский областной суд. В своей жалобе гражданин указал, что дело было необоснованно рассмотрено районным судом в его отсутствие, а его неявка в суд была неправомерно признана неуважительной. Кроме того, заявитель указал, что право собственности на участок принадлежит не РФ, а муниципальному образованию. Однако областной суд указал, что «отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на конкретный спорный земельный участок его принадлежности к федеральной собственности не изменяет, поскольку он является таковым в силу закона», а также что «то обстоятельство, что в соответствии с кадастровым планом спорный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, не исключает его принадлежности к землям особо охраняемых природных территорий». На этом основании областной суд отказал гражданину, подтвердив решение районного суда.
Как ранее сообщал RUGRAD.EU, судом Светлогорска удовлетворено 37 исков светлогорского прокурора о признании недействительными постановлений о предоставлении участков в собственность за плату жителям Светлогорска. Однако сами граждане не согласны с такими решениями. В заявлении, подписанном 174 жителями Светлогорска, говорится, что земельные участки предоставлялись в собственность не под новое строительство, а под обслуживание находящихся на них жилых домов, которые были построены задолго до этого, в том числе до войны. Данные участки находились в собственности у граждан на праве долгосрочной аренды на 49 лет. В 2007-2009 годах граждане воспользовались своим конституционным правом и выкупили землю, при этом, поясняют жители, в частную собственность перешла только та земля, которая до этого находилась в долгосрочной аренде, новой земли не выделялось. Только спустя два года, в 2009 году, прокуратура стала подавать иски в суд. Жители также отмечают, что подобные претензии не были предъявлены межрайонной прокуратурой к юридическим лицам, которые выкупали землю у администрации в больших объемах, в том числе и для промышленного использования.
Тем не менее, недовольный решением суда владелец жилого дома подал кассационную жалобу в Калининградский областной суд. В своей жалобе гражданин указал, что дело было необоснованно рассмотрено районным судом в его отсутствие, а его неявка в суд была неправомерно признана неуважительной. Кроме того, заявитель указал, что право собственности на участок принадлежит не РФ, а муниципальному образованию. Однако областной суд указал, что «отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на конкретный спорный земельный участок его принадлежности к федеральной собственности не изменяет, поскольку он является таковым в силу закона», а также что «то обстоятельство, что в соответствии с кадастровым планом спорный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, не исключает его принадлежности к землям особо охраняемых природных территорий». На этом основании областной суд отказал гражданину, подтвердив решение районного суда.
Как ранее сообщал RUGRAD.EU, судом Светлогорска удовлетворено 37 исков светлогорского прокурора о признании недействительными постановлений о предоставлении участков в собственность за плату жителям Светлогорска. Однако сами граждане не согласны с такими решениями. В заявлении, подписанном 174 жителями Светлогорска, говорится, что земельные участки предоставлялись в собственность не под новое строительство, а под обслуживание находящихся на них жилых домов, которые были построены задолго до этого, в том числе до войны. Данные участки находились в собственности у граждан на праве долгосрочной аренды на 49 лет. В 2007-2009 годах граждане воспользовались своим конституционным правом и выкупили землю, при этом, поясняют жители, в частную собственность перешла только та земля, которая до этого находилась в долгосрочной аренде, новой земли не выделялось. Только спустя два года, в 2009 году, прокуратура стала подавать иски в суд. Жители также отмечают, что подобные претензии не были предъявлены межрайонной прокуратурой к юридическим лицам, которые выкупали землю у администрации в больших объемах, в том числе и для промышленного использования.
