Компании «БалтЕвроДом» удалось сохранить разрешения на ввод жилых домов на Римской
Фото eurokvartal.ru
ООО «БалтЕвроДом» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исками об отмене решений Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора Калининградской области и комитета архитектуры и строительства горадминистрации Калининграда.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что 4 декабря прошлого года компания «БалтЕвроДом» получила заключения службы ГАСН о соответствии построенных корпусов и автостоянки многоквартирного дома по ул. Римской, 33 требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании данных заключений комитет архитектуры и строительства выдал разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. Однако 29 декабря 2009 года директор службы ГАСН издал приказ об отмене выданных заключений, на основании этого приказа комитет архитектуры и строительства отозвал разрешения на ввод в эксплуатацию. Основанием для приказа стала служебная проверка в отношении инспектора, который выдал заключения застройщику. Компания «БалтЕвроДом», в свою очередь, не согласилась с данным решением. Уже после получения разрешения на ввод в эксплуатацию более 40 дольщиков произвели полный расчет за свои объекты долевого строительства.
Арбитражный суд удовлетворил исковые требования застройщика и признал отмену выдачи разрешений не соответствующей законодательству. Суд мотивировал свое решение тем, что ни комитет архитектуры и строительства, ни служба ГАСН не смогли доказать наличие обстоятельств, послуживших основанием для отзыва разрешений. Решение калининградского арбитража было обжаловано службой ГАСН в 13 апелляционном суде Санкт-Петербурга и Федеральном арбитражном суде Северо-Запада, но правота суда первой инстанции была подтверждена.
Для справки: компания «БалтЕвроДом» является застройщиком Европейского квартала — нескольких многоквартирных жилых домов по ул. Римской.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что 4 декабря прошлого года компания «БалтЕвроДом» получила заключения службы ГАСН о соответствии построенных корпусов и автостоянки многоквартирного дома по ул. Римской, 33 требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании данных заключений комитет архитектуры и строительства выдал разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. Однако 29 декабря 2009 года директор службы ГАСН издал приказ об отмене выданных заключений, на основании этого приказа комитет архитектуры и строительства отозвал разрешения на ввод в эксплуатацию. Основанием для приказа стала служебная проверка в отношении инспектора, который выдал заключения застройщику. Компания «БалтЕвроДом», в свою очередь, не согласилась с данным решением. Уже после получения разрешения на ввод в эксплуатацию более 40 дольщиков произвели полный расчет за свои объекты долевого строительства.
Арбитражный суд удовлетворил исковые требования застройщика и признал отмену выдачи разрешений не соответствующей законодательству. Суд мотивировал свое решение тем, что ни комитет архитектуры и строительства, ни служба ГАСН не смогли доказать наличие обстоятельств, послуживших основанием для отзыва разрешений. Решение калининградского арбитража было обжаловано службой ГАСН в 13 апелляционном суде Санкт-Петербурга и Федеральном арбитражном суде Северо-Запада, но правота суда первой инстанции была подтверждена.
Для справки: компания «БалтЕвроДом» является застройщиком Европейского квартала — нескольких многоквартирных жилых домов по ул. Римской.
