Калининградские застройщики предоставляют в Минрегион неверные сведения о стоимости жилья
Калининградские застройщики намеренно занижают среднюю стоимость квадратного метра общей жилой площади при предоставлении данных о стоимости недвижимости в Министерство регионального развития РФ. К примеру, среднерыночная стоимость одного квадратного метра, рассчитанная Минрегионом на I квартал 2010 года, не соответствует реальной стоимости жилплощади в Калининградской области.
Как сообщили корреспонденту RUGRAD.EU в пресс-службе регионального правительства, «Минрегион утвердил стоимость квадратного метра в субъектах России. На основе этого показателя рассчитываются суммы жилищных сертификатов, которые предоставляются отдельным категориям граждан. Сейчас эта цена явно ниже рыночной, так как купить жилье за 30,8 тыс. руб. за квадратный метр практически невозможно. Реальная стоимость квадратного метра начинается от 35 тыс. руб».
Данные в Минрегион о стоимости квадратного метра передают сами застройщики, при этом они передают не реальную рыночной стоимость квадратного метра, а ту, которую им выгодно показывать, - уточнил источник.
Как бы то ни было, даже с «заниженной» стоимостью Калининградская область находится на пятом месте среди субъектов Северо-Западного федерального округа (30,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Для Ленинградской области стоимость квадратного метра колеблется в пределах 31,8 тыс. руб., в республике Карелия - 33,8 тыс. руб., Ненецком автономном округе - 39,3 тыс. руб. Самая высокая стоимость квадратного метра наблюдается в Санкт-Петербурге (44,3 тыс. руб. за 1 кв. м).
Как сообщили корреспонденту RUGRAD.EU в пресс-службе регионального правительства, «Минрегион утвердил стоимость квадратного метра в субъектах России. На основе этого показателя рассчитываются суммы жилищных сертификатов, которые предоставляются отдельным категориям граждан. Сейчас эта цена явно ниже рыночной, так как купить жилье за 30,8 тыс. руб. за квадратный метр практически невозможно. Реальная стоимость квадратного метра начинается от 35 тыс. руб».
Данные в Минрегион о стоимости квадратного метра передают сами застройщики, при этом они передают не реальную рыночной стоимость квадратного метра, а ту, которую им выгодно показывать, - уточнил источник.
Как бы то ни было, даже с «заниженной» стоимостью Калининградская область находится на пятом месте среди субъектов Северо-Западного федерального округа (30,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Для Ленинградской области стоимость квадратного метра колеблется в пределах 31,8 тыс. руб., в республике Карелия - 33,8 тыс. руб., Ненецком автономном округе - 39,3 тыс. руб. Самая высокая стоимость квадратного метра наблюдается в Санкт-Петербурге (44,3 тыс. руб. за 1 кв. м).
