Госдума приняла в I чтении законопроект об особенностях банкротства застройщиков
9 июля депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, который касается банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан. Соответствующими положениями предлагается дополнить закон "О несостоятельности (банкротстве)".
Поправки вызваны необходимостью решить вопрос невыполнения своих обязательств застройщиками, привлекающими средства граждан в ходе строительства многоквартирных домов.
"Эта проблема усугубляется тем, что схемы привлечения средств физических лиц застройщиками не всегда позволяют гражданам доказать свои права на получение жилых помещений, а также в ходе банкротства таких застройщиков происходит "растаскивание" имущества и имущественных прав, в которые вложены средства дольщиков", - пишет Интерфакс со ссылкой на авторов документа. Законопроект предполагает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязательств перед дольщиками.
При этом права других кредиторов не ущемляются, потому что объект продается по рыночной стоимости после проведения оценки независимых оценщиков, входящих в саморегулируемую организацию. Оценка утверждается арбитражным судом. Также допускается возможность участия в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей территории находится объект незавершенного строительства.
Авторы законопроекта подчеркивают, что кредиторами признаются все дольщики вне зависимости от того, вносили они деньги напрямую организации-банкроту или через посредников.
Поправки вызваны необходимостью решить вопрос невыполнения своих обязательств застройщиками, привлекающими средства граждан в ходе строительства многоквартирных домов.
"Эта проблема усугубляется тем, что схемы привлечения средств физических лиц застройщиками не всегда позволяют гражданам доказать свои права на получение жилых помещений, а также в ходе банкротства таких застройщиков происходит "растаскивание" имущества и имущественных прав, в которые вложены средства дольщиков", - пишет Интерфакс со ссылкой на авторов документа. Законопроект предполагает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязательств перед дольщиками.
При этом права других кредиторов не ущемляются, потому что объект продается по рыночной стоимости после проведения оценки независимых оценщиков, входящих в саморегулируемую организацию. Оценка утверждается арбитражным судом. Также допускается возможность участия в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей территории находится объект незавершенного строительства.
Авторы законопроекта подчеркивают, что кредиторами признаются все дольщики вне зависимости от того, вносили они деньги напрямую организации-банкроту или через посредников.
