Администрация Калининграда готова гарантировать застройщикам выкуп квартир для расселения из аварийного жилья
На сегодняшнем заседании окружного совета депутатов Калининграда обсуждалась ситуация с программой расселения жителей города из аварийного жилья. В 2009 году по данной программе горадминистрация должна была приобрести 74 квартиры, а купила всего 6. Выделенные на это средства перешли на 2010 год, однако по состоянию на сегодняшний день ни одной квартиры так и не было куплено.
По словам депутатов, это вызвано тем, что Министерство регионального развития РФ в 2009 году определило лимит для региона на приобретение жилья в размере 30 тыс. руб. за квадратный метр, а в 2010 году – 30,8 тыс. руб. В целом специальный фонд, из которого приобретается жилье, составляет порядка 85 млн руб, 35 из которых предусмотрены бюджетом Калининграда. Проблема состоит в том, что горадминистрациия ведет речь исключительно о приобретения жилья, готового «под ключ». Как отметили депутаты, за соответствующие деньги калининградские застройщики могут продавать жилье только себе в убыток.
При этом на региональном уровне программа переселения функционирует достаточно успешно. В прошлом году по областной программе для города было приобретено 163 квартиры по 30 тыс. руб. за квадратный метр. При этом квартиры приобретались при готовности в 60-70%, то есть застройщики получали средства на завершение строительства.
Вариант решения данной проблемы предложил депутат Виталий Анучкин. По его мнению, застройщики в Калининграде готовы реализовать жилье по программе переселения из аварийного жилья даже по 29 тыс. руб. за кв. м., при том условии, что горадминистрация предварительно будет заключать договор о гарантированной покупке, а не приобретать жилье постфактум на конкурсах. Феликс Лапин назвал данное предложение приемлемым.
По словам депутатов, это вызвано тем, что Министерство регионального развития РФ в 2009 году определило лимит для региона на приобретение жилья в размере 30 тыс. руб. за квадратный метр, а в 2010 году – 30,8 тыс. руб. В целом специальный фонд, из которого приобретается жилье, составляет порядка 85 млн руб, 35 из которых предусмотрены бюджетом Калининграда. Проблема состоит в том, что горадминистрациия ведет речь исключительно о приобретения жилья, готового «под ключ». Как отметили депутаты, за соответствующие деньги калининградские застройщики могут продавать жилье только себе в убыток.
При этом на региональном уровне программа переселения функционирует достаточно успешно. В прошлом году по областной программе для города было приобретено 163 квартиры по 30 тыс. руб. за квадратный метр. При этом квартиры приобретались при готовности в 60-70%, то есть застройщики получали средства на завершение строительства.
Вариант решения данной проблемы предложил депутат Виталий Анучкин. По его мнению, застройщики в Калининграде готовы реализовать жилье по программе переселения из аварийного жилья даже по 29 тыс. руб. за кв. м., при том условии, что горадминистрация предварительно будет заключать договор о гарантированной покупке, а не приобретать жилье постфактум на конкурсах. Феликс Лапин назвал данное предложение приемлемым.
