В Пионерске застройщиков подгоняют высокой арендой земельных участков
В Пионерском городском округе муниципальные власти не спешат снижать уровень платежей по аренде земель под строительство жилья. Таким образом они рассчитывают подгонять застройщиков к ускорению завершения «зависших» проектов. Соответствующую позицию обозначила в рамках вчерашнего заседания комиссии регионального минэкономики по оптимизации ставок по земельному налогу и аренде земли представитель администрации Пионерска.
На это замминистра экономики Андрей Гудзарик отметил, что муниципальным властям не стоит «увлекаться» такого рода мерами, так как более чем двукратное превышение стоимости аренды ставок установленного муниципалитетом земельного налога незаконно и может привлечь внимание районной прокуратуры. Кроме того, чиновник напомнил о сложной ситуации на рынке недвижимости, от состояния которого напрямую зависит платежеспособность застройщиков.
Представители муниципалитета пообещали провести совещание с участием застройщиков, обсудить их проблемы и, возможно, снизить ставки по аренде, перед этим приведя их в соответствие с законом, если выявятся превышения допустимого соотношения ставок.
Как сообщил в беседе с корреспондентом RUGRAD.EU один из застройщиков, работающих в Пионерском, в связи с переоценкой кадастровой стоимости земель стоимость аренды в 2009 году выросла более чем в 4 раза и достигла для имеющегося у него в аренде участка почти 400 тыс. руб. Кроме того, застройщик выразил предположение, что в ходе предстоящей встречи строительных компаний с представителями муниципалитета удастся найти общий язык, и чиновники пойдут им навстречу, например, приняв решение о временном понижении ставок на период кризиса.
На это замминистра экономики Андрей Гудзарик отметил, что муниципальным властям не стоит «увлекаться» такого рода мерами, так как более чем двукратное превышение стоимости аренды ставок установленного муниципалитетом земельного налога незаконно и может привлечь внимание районной прокуратуры. Кроме того, чиновник напомнил о сложной ситуации на рынке недвижимости, от состояния которого напрямую зависит платежеспособность застройщиков.
Представители муниципалитета пообещали провести совещание с участием застройщиков, обсудить их проблемы и, возможно, снизить ставки по аренде, перед этим приведя их в соответствие с законом, если выявятся превышения допустимого соотношения ставок.
Как сообщил в беседе с корреспондентом RUGRAD.EU один из застройщиков, работающих в Пионерском, в связи с переоценкой кадастровой стоимости земель стоимость аренды в 2009 году выросла более чем в 4 раза и достигла для имеющегося у него в аренде участка почти 400 тыс. руб. Кроме того, застройщик выразил предположение, что в ходе предстоящей встречи строительных компаний с представителями муниципалитета удастся найти общий язык, и чиновники пойдут им навстречу, например, приняв решение о временном понижении ставок на период кризиса.
