Минэкономики отказалось от идеи продавать землю в игорной зоне по частям
Министерство экономики решило отказаться от идеи продажи земель в игорной зоне по частям. Областные чиновники вернулись к своему прежнему плану привлечения единого комплексного девелопера. Об этом сообщила RUGRAD.EU министр экономики областного правительства Александра Смирнова. По ее словам, областному правительству так и не удалось сделать «знаковый ход», продав первые участки, в связи с отсутствием спроса.
Говоря о дальнейших действиях регионального правительства в направлении строительства игорной зоны, министр отметила, что в ближайшем будущем вновь будет объявлен конкурс на разработку концепции игорной зоны, в которой будет прописано, «что и где будет строится». «У концепции будет автор, который будет за нее отвечать. Оплата его работы будет производиться только тогда, когда будет определен девелопер, который с данной концепцией будет работать», - подчеркнула Александра Смирнова.
Министр также отметила, что в данный момент предполагается, что определенный на конкурсе девелопер будет сдавать участки в долгосрочную аренду, а не распродавать или осваивать самостоятельно.
«Чем аренда лучше продажи? Продажа подразумевает переход права собственности, и если она произошла, то никаких обязательств по строительству инвестор уже не несет. Он только должен ее в течение трех лет использовать, иначе она у него будет отнята. Но вот что там будет именно отель, а не жилые апартаменты, чего бы нам очень не хотелось, мы прогарантировать не сможем. Если мы продаем землю, то лишаемся рычагов воздействия на то, что они там будут строить и в какие сроки. А если сдаем в аренду, то можем гарантировать, что там будет построено то, что записано в концепции. Тем самым можем контролировать и архитектурный облик, и класс отелей», - подчеркнула министр.
Говоря о дальнейших действиях регионального правительства в направлении строительства игорной зоны, министр отметила, что в ближайшем будущем вновь будет объявлен конкурс на разработку концепции игорной зоны, в которой будет прописано, «что и где будет строится». «У концепции будет автор, который будет за нее отвечать. Оплата его работы будет производиться только тогда, когда будет определен девелопер, который с данной концепцией будет работать», - подчеркнула Александра Смирнова.
Министр также отметила, что в данный момент предполагается, что определенный на конкурсе девелопер будет сдавать участки в долгосрочную аренду, а не распродавать или осваивать самостоятельно.
«Чем аренда лучше продажи? Продажа подразумевает переход права собственности, и если она произошла, то никаких обязательств по строительству инвестор уже не несет. Он только должен ее в течение трех лет использовать, иначе она у него будет отнята. Но вот что там будет именно отель, а не жилые апартаменты, чего бы нам очень не хотелось, мы прогарантировать не сможем. Если мы продаем землю, то лишаемся рычагов воздействия на то, что они там будут строить и в какие сроки. А если сдаем в аренду, то можем гарантировать, что там будет построено то, что записано в концепции. Тем самым можем контролировать и архитектурный облик, и класс отелей», - подчеркнула министр.
