Суд защитил «Колёсное ателье» от кадастровых претензий
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калининградской области необоснованно обвиняло «Колёсное ателье» в самовольном занятии земельного участка. Решением от 21 октября 2009 года Арбитражный суд Калининградской области признал незаконным и отменил постановление Управления от 20 августа 2009 года, которым ООО «К и К Калининград» (юр. лицо, владеющее «Колёсным ателье») было привлечено к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ с назначением штрафа 10 тыс. руб.
С 19 марта по 2 июля 2009 года Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (начальник - А. И. Зуев) проводил проверку использования земельного участка площадью 0,2002 га по Московскому проспекту, 179а в Калининграде. Участок имеет разрешённое использование «под существующее здание автоцентра» и предоставлен господам А. Н. Верховову, К. С. Быченкову, А. Д. Погорельцеву, Г. А. Лим, Г. К. Софьину, предпринимателю г-же Л. А. Ворониной, ООО «К и К Калининград», ООО «Элефант», предпринимателю г-ну С. А. Крылову в долгосрочную долевую аренду до 1 апреля 2057 года.
На участке возведено трёхэтажное административное здание автоцентра, нежилыми помещениями в котором владеют вышеуказанные граждане, юрлица, а также ООО «ПРОФ-ИНСТАЛ».
Комитет установил, что с южной и западной сторон участка установлено металлическое ограждение не по границам земельного участка, предоставленного в аренду, а на другом участке. Полагая, что ООО «К и К Калининград» нарушило принцип платности земли и использовало не свою землю, Комитет инициировал привлечение фирмы к административной ответственности.
В суде выяснилось, что забор был установлен ООО «Био-Балтик», которое также сделало замощение бетонной плиткой, а «Колёсное ателье» эту территорию вообще не
использует.
Суд посчитал, что доказательств факта административного правонарушения не представлено, отдельно отметив, что «несоблюдение порядка исчисления и уплаты арендной платы на землю» не образует состава правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
С 19 марта по 2 июля 2009 года Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (начальник - А. И. Зуев) проводил проверку использования земельного участка площадью 0,2002 га по Московскому проспекту, 179а в Калининграде. Участок имеет разрешённое использование «под существующее здание автоцентра» и предоставлен господам А. Н. Верховову, К. С. Быченкову, А. Д. Погорельцеву, Г. А. Лим, Г. К. Софьину, предпринимателю г-же Л. А. Ворониной, ООО «К и К Калининград», ООО «Элефант», предпринимателю г-ну С. А. Крылову в долгосрочную долевую аренду до 1 апреля 2057 года.
На участке возведено трёхэтажное административное здание автоцентра, нежилыми помещениями в котором владеют вышеуказанные граждане, юрлица, а также ООО «ПРОФ-ИНСТАЛ».
Комитет установил, что с южной и западной сторон участка установлено металлическое ограждение не по границам земельного участка, предоставленного в аренду, а на другом участке. Полагая, что ООО «К и К Калининград» нарушило принцип платности земли и использовало не свою землю, Комитет инициировал привлечение фирмы к административной ответственности.
В суде выяснилось, что забор был установлен ООО «Био-Балтик», которое также сделало замощение бетонной плиткой, а «Колёсное ателье» эту территорию вообще не
использует.
Суд посчитал, что доказательств факта административного правонарушения не представлено, отдельно отметив, что «несоблюдение порядка исчисления и уплаты арендной платы на землю» не образует состава правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
