Минобороны может «увести» застройщиков с реализации городских программ жилищного строительства
Сегодня в полдень командующий Балтфлотом вице-адмирал Виктор Чирков начал совещание с региональными застройщиками об участии их в программах расселения военнослужащих Минобороны. Об этом сообщил на состоявшемся сегодня заседании комиссии по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности окружного совета депутатов города Калининграда депутат и вице-президент строительной компании «Вест-Стайл» Евгений Верхолаз. По его мнению, Министерство обороны предлагает значительно более выгодные условия по выкупу у застройщиков как готовых квартир, так и жилых площадей в недостроеных объектах. «Военные планируют закупать много квартир, и военные финансируют строительство по 30 тыс. руб. Если муниципалитет сейчас быстро не внесет изменения в условия по закупкам квартир, то останется вообще без квартир и в этом, и в следующем году», - подчеркнул Евгений Верхолаз.
Руководитель комитета по экономике, финансам и контролю горадминистрации Светлана Мухомор согласилась с депутатом, что проблема существует, отметив, что действительно, сегодня город не может выкупать недостроенные квартиры у застройщиков с предварительным авансированием. «Даже если застройщику дается авансирование, то ему необходимо предоставить обеспечение контракта. Таким образом, авансирование теряет смысл, поскольку как только застройщику дают аванс, он должен из него формировать обеспечение», - пояснила Светлана Мухомор.
- Если было бы авансирование 30-40%, был бы смысл работать по муниципальной программе. Зуев сказал, что так можно сделать, Феликс Лапин сказал, что нельзя», - заключил Евгений Верхолаз.
- Нельзя, потому что ответственность за федеральные деньги (речь идет о федеральном софинасировании программ расселения горожан, - прим. RUGRAD.EU) ляжет на местный бюджет. То есть если застройщик не сможет достроить, а деньги получит, то выделенные федеральные деньги будут из муниципального бюджета изъяты, -пояснила Светлана Мухомор.
Руководитель комитета по экономике, финансам и контролю горадминистрации Светлана Мухомор согласилась с депутатом, что проблема существует, отметив, что действительно, сегодня город не может выкупать недостроенные квартиры у застройщиков с предварительным авансированием. «Даже если застройщику дается авансирование, то ему необходимо предоставить обеспечение контракта. Таким образом, авансирование теряет смысл, поскольку как только застройщику дают аванс, он должен из него формировать обеспечение», - пояснила Светлана Мухомор.
- Если было бы авансирование 30-40%, был бы смысл работать по муниципальной программе. Зуев сказал, что так можно сделать, Феликс Лапин сказал, что нельзя», - заключил Евгений Верхолаз.
- Нельзя, потому что ответственность за федеральные деньги (речь идет о федеральном софинасировании программ расселения горожан, - прим. RUGRAD.EU) ляжет на местный бюджет. То есть если застройщик не сможет достроить, а деньги получит, то выделенные федеральные деньги будут из муниципального бюджета изъяты, -пояснила Светлана Мухомор.
