Администрация Калининграда в суде ссылалась на несуществующие нормативные акты
Арбитражный суд Калининградской области своим решением от 14 сентября 2009 года обязал администрацию ГО «Город Калининград» предоставить земельный участок на улице Горького, 19Б в Калининграде ООО «Бонус», владеющему на праве собственности торговым павильоном с кафе на этом участке.
В суде фирма указала на то, что объект введён в эксплуатацию по всем нормам и правилам и зарегистрирован в Управлении ФРС по Калининградской области. Администрация города пыталась доказать, что павильон относится к остановочному комплексу, так как находится рядом с улицей Горького, и не является объектом капитального строительства.
ООО «Бонус» обратилось в администрацию Калининграда 25 июня 2009 года с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка и получило отказ за подписью и.о. председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов 17 июля 2009 года.
Отказ администрация обосновала тем, что рассматривает здание торгового павильона с кафе не как недвижимый объект, а как торговый павильон - объект малой торговли (ОМТ), который не является объектом капитального характера, не отвечает современным архитектурным требованиям. Указывалось также, что оформление земельных отношений под такими объектами приостановлено до утверждения схемы размещения остановочных комплексов и ОМТ.
Суд указал на ошибочность доводов администрации, не считающей павильон с кафе недвижимым имуществом. На процессе выяснилось также, что администрация города оперирует несуществующими нормативными актами. В частности, суд указал, что «нормативный акт «ВСН 54-86 «Предприятия розничной торговли», на который ссылался представитель администрации города, «не существует и никогда не существовал».
Решение суда подлежит немедленному исполнению, но на него может быть подана апелляционная жалоба.
В суде фирма указала на то, что объект введён в эксплуатацию по всем нормам и правилам и зарегистрирован в Управлении ФРС по Калининградской области. Администрация города пыталась доказать, что павильон относится к остановочному комплексу, так как находится рядом с улицей Горького, и не является объектом капитального строительства.
ООО «Бонус» обратилось в администрацию Калининграда 25 июня 2009 года с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка и получило отказ за подписью и.о. председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов 17 июля 2009 года.
Отказ администрация обосновала тем, что рассматривает здание торгового павильона с кафе не как недвижимый объект, а как торговый павильон - объект малой торговли (ОМТ), который не является объектом капитального характера, не отвечает современным архитектурным требованиям. Указывалось также, что оформление земельных отношений под такими объектами приостановлено до утверждения схемы размещения остановочных комплексов и ОМТ.
Суд указал на ошибочность доводов администрации, не считающей павильон с кафе недвижимым имуществом. На процессе выяснилось также, что администрация города оперирует несуществующими нормативными актами. В частности, суд указал, что «нормативный акт «ВСН 54-86 «Предприятия розничной торговли», на который ссылался представитель администрации города, «не существует и никогда не существовал».
Решение суда подлежит немедленному исполнению, но на него может быть подана апелляционная жалоба.
