Олег Здрадовский подтвердил информацию о разрыве договора с «Ренессанс Капитал»
Глава компании Terra Direction Олег Здрадовский подтвердил RUGRAD.EU информацию о смене управляющей компании ТЦ «Эпицентр». Договор между Terra Direction и владельцем ТЦ «Эпицентр» московской «Ренессанс Капитал» расторгнут. Причиной конфликта стала задолженность арендаторов «Эпицентра». На сегодняшний день она оценивается в 30 млн. рублей. Основной должник — ГК «Вестер».
По словам Олега Здрадовского, эта задолженность образовалась из-за отсутствия четкой политики «Ренессанса» в отношении скидок для арендаторов в связи с финансовым кризисом.
«После наших неоднократных и настойчивых обращений в марте этого года «Ренессанс» согласился предоставить скидки арендаторам. Мы, как управляющая компания, начиная с марта выставляли счета арендаторам с учетом договоренности и "согласованной" скидки. Проблема в том, что договоренность с «Ренессансом» была устной, с обещанием в будущем оформить это решение. В мае 2009 г. решения еще не были реализованы. Наши письменные требования срочно "узаконить" скидки "Ренессансом" были просто проигнорированы.
Таким образом, возникла задолженность субарендаторов по арендной плате, и она растет.
Арендаторы «Эпицентра» - это реальный сектор экономики, малый и средний бизнес,
который сегодня в связи с потерей оборота не в состоянии своевременно и в полном объеме, как раньше, платить за аренду по прежним ставкам, да еще и зафиксированным в долларах США. Находиться заложниками такой ситуации мы не могли. Решение по разрыву контракта на управление было больше наше, чем "Ренессанса", о чем мы их предупреждали неоднократно в письменной форме», - прокомментировал Олег Здрадовский.
По словам Олега Здрадовского, эта задолженность образовалась из-за отсутствия четкой политики «Ренессанса» в отношении скидок для арендаторов в связи с финансовым кризисом.
«После наших неоднократных и настойчивых обращений в марте этого года «Ренессанс» согласился предоставить скидки арендаторам. Мы, как управляющая компания, начиная с марта выставляли счета арендаторам с учетом договоренности и "согласованной" скидки. Проблема в том, что договоренность с «Ренессансом» была устной, с обещанием в будущем оформить это решение. В мае 2009 г. решения еще не были реализованы. Наши письменные требования срочно "узаконить" скидки "Ренессансом" были просто проигнорированы.
Таким образом, возникла задолженность субарендаторов по арендной плате, и она растет.
Арендаторы «Эпицентра» - это реальный сектор экономики, малый и средний бизнес,
который сегодня в связи с потерей оборота не в состоянии своевременно и в полном объеме, как раньше, платить за аренду по прежним ставкам, да еще и зафиксированным в долларах США. Находиться заложниками такой ситуации мы не могли. Решение по разрыву контракта на управление было больше наше, чем "Ренессанса", о чем мы их предупреждали неоднократно в письменной форме», - прокомментировал Олег Здрадовский.
