Администрация города не смогла отобрать у «Калининграднефтестройсервис два» аренду 5 га под малоэтажную застройку
Арбитражный суд Калининградской области своим решением от 5 августа 2009 года отказал администрации городского округа «Город Калининград» в иске о расторжении договора аренды городских земель с ООО «Калининграднефтестройсервис два».
Договор на передачу в аренду земельных участков площадью 4,6327 га, 0,0682 га и 0,2491 га по улицам Б. Окружная – Фурманова – Крылова – Р. Люксембург в Ленинградском районе под строительство квартала малоэтажных жилых домов был заключен 26 января 2007 года на срок до 22 декабря 2009 года. Администрация города полагает, что договор должен быть расторгнут досрочно в связи с тем, что ООО по истечении 6 месяцев с даты заключения договора на получило разрешение на строительство, чем нарушен пункт 15 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (вводный закон).
Суд пришел к выводу о применении статей 30-32 Земельного кодекса РФ, а не вводного закона и установил, что обязанность по предоставлению земельных участков под строительство у городской администрации возникла на основании постановления №2116 от 14 сентября 2006 года, а не в силу вводного закона. На этом основании в иске городской администрации было отказано.
Договор на передачу в аренду земельных участков площадью 4,6327 га, 0,0682 га и 0,2491 га по улицам Б. Окружная – Фурманова – Крылова – Р. Люксембург в Ленинградском районе под строительство квартала малоэтажных жилых домов был заключен 26 января 2007 года на срок до 22 декабря 2009 года. Администрация города полагает, что договор должен быть расторгнут досрочно в связи с тем, что ООО по истечении 6 месяцев с даты заключения договора на получило разрешение на строительство, чем нарушен пункт 15 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (вводный закон).
Суд пришел к выводу о применении статей 30-32 Земельного кодекса РФ, а не вводного закона и установил, что обязанность по предоставлению земельных участков под строительство у городской администрации возникла на основании постановления №2116 от 14 сентября 2006 года, а не в силу вводного закона. На этом основании в иске городской администрации было отказано.
