Калининградские застройщики берут на себя функции банков
Сегодня на круглом столе на тему «Состояние строительного комплекса города Калининграда: проблемы и перспективы» под председательством Феликса Лапина руководитель строительной компании «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров сообщил, что в данный момент крупные застройщики Калининграда фактически начинают выполнять банковские функции по причине пассивности кредитных учреждений. Ряд застройщиков уже сейчас продают квартиры в рассрочку на 1-2 года.
При этом Валерий Макаров подчеркнул, что такая деятельность застройщиков приводит к «замораживанию» средств компании на срок предоставляемой рассрочки, следовательно, эти средства уже не могут быть использованы для начала строительства новых объектов. Таким образом, происходит сокращение максимального количества объектов, которое может «вести» компания, и на соответствующую величину корректируется перспективный план по вводу жилья в эксплуатацию.
«Мы уже давно решили не делать расчет ни на банки, ни на дольщиков. Мы сформировали свой план, по которому и планируем работать», - добавил Валерий Макаров.
При этом Валерий Макаров подчеркнул, что такая деятельность застройщиков приводит к «замораживанию» средств компании на срок предоставляемой рассрочки, следовательно, эти средства уже не могут быть использованы для начала строительства новых объектов. Таким образом, происходит сокращение максимального количества объектов, которое может «вести» компания, и на соответствующую величину корректируется перспективный план по вводу жилья в эксплуатацию.
«Мы уже давно решили не делать расчет ни на банки, ни на дольщиков. Мы сформировали свой план, по которому и планируем работать», - добавил Валерий Макаров.
