«Об этой афере я узнал совершенно случайно. Наша компания является давним и довольно крупным клиентом «Сбербанка». В банке мне сообщили о проблемах с одной из квартир в давно сданном доме по адресу: ул. Тихая,1 (строительный адрес: ул. Калязинская). Новый сотрудник службы собственной безопасности «Сбербанка» [относительно недавно в «Сбербанк» пришел новый руководитель взамен уволенного Юрия Бородина, с ним сменились и некоторые сотрудники службы безопасности] попросил дать консультацию. Каково же было мое удивление, когда выяснилось, что в залоге у банка, якобы, находится квартира в доме на Тихой площадью 230 кв.м. Дело в том, что в этом доме нет таких больших квартир! Мне назвали имя «владельца» недвижимости. Им оказался мой дальний знакомый предприниматель, который никогда не был ни дольщиком, ни покупателем квартир в этом доме. Все встало на свои места, когда я увидел «документы», находящиеся в залоге у банка.
Это была откровенная и грубая фальшивка. Поддельные печати даже отдаленно не походили на печать моей фирмы, поддельные подписи, поддельные планы… Даже официальное название дома было искажено. После посещения банка я встретился с этим предпринимателем. Он рассказал мне приблизительно следующее: якобы, он обратился за содействием в получении кредита в «Сбербанке» к Елене Рожновой, владелице агентства «Пруссия». Рожнова пообещала помочь, самостоятельно договорилась о выдаче кредита и отдала ему готовый пакет «залоговых» документов. Он, якобы, не предполагал, что документы – фальшивы, два года исправно обслуживал кредит. Когда разразился кризис, предприниматель обратился в «Сбербанк» [получается, что уже к новому руководству] с просьбой предоставить отсрочку по кредиту, зная, что подобная практика в госбанках предусмотрена. Тут-то и началась проверка «залоговой квартиры».
Я предоставил «Сбербанку» свои письменные пояснения, после чего в банке началась детальная проверка. Оказалось, что в другом доме, который я строил, по адресу: Красная-Борзова – еще 8 несуществующих квартир стали «залогом» по кредитам в «Сбербанке». Среди «залогодателей» фигурировали очень известные в Калининграде люди. В том числе, упоминавшаяся моим знакомым Елена Рожнова. Из всего списка предоставивших фальшивки она, единственная, кто когда-то у меня покупал недвижимость. Кстати, несмотря на грубость исполнения фальшивых документов, я могу ответственно утверждать, что человек, изготовивший «липу», имел перед глазами мой настоящий договор.
Я считаю, что вопросы необходимо задавать не только людям, вольно или невольно принявшим участие в афере, но, в первую очередь, службе безопасности «Сбербанка». Нормальному человеку для получения кредита необходимо собрать немыслимое количество подтверждающих документов, а аферисту с улицы кредиты выдавались пачками».
