ДОПОЛНЕНИЕ. В редакцию портала RUGRAD поступило требование об опровержении не соответствующих действительности сведений и защите деловой репутации от гендиректора ООО «Роял Сервис» Руслана Бойко. Приводим его с сокращениями.

Содержание публикации распространяет и формирует в отношении ООО «Роял Сервис» сведения о его причастности к уничтожению зеленых насаждений, виновности в производстве и наличии цели уничтожения деревьев для последующей застройки земельного участка. Указанные сведения не соответствуют достоверно установленным обстоятельствам, документально не подтверждены и порочат деловую репутацию ООО «Роял Сервис».

В публикации указано, что спил деревьев был произведен «неустановленными лицами». Каких-либо доказательств того, что они являлись работниками, подрядчиками либо иными лицами, действовавшими по поручению ООО «Роял Сервис», его руководителя или участников, публикация не содержит.

ООО «Роял Сервис» деревья не повреждало, каких-либо работ со стволами деревьев не производило и соответствующих поручений работникам, подрядчикам либо третьим лицам не давало.

Виновность ООО «Роял Сервис» в умышленном повреждении либо уничтожении зеленых насаждений в установленном законом порядке не установлена. Судебный акт либо иной вступивший в законную силу акт компетентного органа, устанавливающий непосредственную причастность ООО «Роял Сервис» к уничтожению деревьев, отсутствует.

Заголовок содержит утверждение о цели повреждения деревьев и формирует у читателя прямую причинно-следственную связь между гибелью зеленых насаждений и последующей застройкой земельного участка. Доказательства того, что повреждение деревьев было совершено в целях застройки земельного участка, а также доказательства связи такой предполагаемой цели с ООО «Роял Сервис» или его участниками в публикации не приведены.

ООО «Роял Сервис» не имеет разрешительной документации на осуществление застройки указанной территории. Более того, обществом не получено согласование на установку ограждения земельного участка. Вынесенное в заголовок утверждение не основано на установленных фактах и создает у неопределенного круга лиц ложное представление о мотивах действий, исполнители которых названы неустановленными лицами. <...>

Отдельно указано, что Олег Шпиль вошел в состав участников ООО «Роял Сервис» в сентябре 2025 года, после чего сообщается, что «до этого времени зеленые насаждения на участке по ул. Ялтинской, 26 оставались нетронутыми». Указанное смысловое сопоставление создает негативное представление о наличии связи между вступлением Олега Шпиля в состав участников общества и последующим повреждением деревьев. Однако публикация не содержит доказательств такой связи. Аналогичным образом в материале отсутствуют доказательства финансового положения лиц, прежних судебных споров и иной деятельности участников общества, включенных в материал об уничтожении деревьев.

Таким образом, заголовок, утверждение о привлекательности земельного участка для застройки, сведения о повреждении деревьев, корпоративная и биографическая информация об обществе и его участниках, а также сопоставление даты вступления нового участника в общество с последующей гибелью деревьев фактически представляют ООО «Роял Сервис» и его участников как лиц, причастных к умышленному уничтожению зеленых насаждений ради последующей застройки. Такие обстоятельства компетентным органом либо судом не установлены.

2 октября 2026 года ООО «Роял Сервис» было вызвано в природоохранную прокуратуру для дачи объяснений. Следовательно, редакция сформировала и распространила публичное представление о виновности и недобросовестности общества до завершения соответствующей проверки и до начала какого-либо судебного рассмотрения по существу.

***
Природоохранная прокуратура требует взыскать свыше 2,3 млн руб. с компании-арендатора участка на ул. Ялтинской, 2б в Калининграде из-за уничтожения 130 взрослых деревьев. Соответствующий иск направлен в Ленинградский районный суд и находится на рассмотрении. Также арендатора хотят обязать провести компенсационное озеленение.

Факт уничтожения насаждений был выявлен после обращения местных жителей и проведения проверки соблюдения природоохранного законодательства.

Как установил природоохранный прокурор, правообладателем не были приняты надлежащие меры по сохранению зеленых насаждений и недопущению их уничтожения. 

Более того, практически на всех крупных деревьях на участке по ул. Ялтинской, 2б ориентировочно весной этого года неустановленными лицами были сделаны углубления в стволах крупных деревьев у основания. После введения неизвестного вещества насаждения начали сохнуть. К началу осени все деревья на участке погибли. Углубления после смытия дождями маскирующей краски оказались специально высверленными протяженными  отверстиями диаметром до 3 см. 

Схожий способ уничтожения мешающих насаждений жители фиксировали в Светлогорске при уничтожении вековых сосен. Высохшие деревья затем признаются лесопатологом аварийными, за их спил не требуется выплата денежной компенсации в бюджет муниципалитета. 

Речь идет об уничтожении насаждений на участке на ул. Ялтинской, 2б с кадастровым номером 39:15:133301:51 площадью 3,27 тыс. кв. м и назначением «под административное здание». Массив в текущих границах отмежевали в 2010 году, ранее это было другое землевладение с иной площадью. Кадастровая стоимость земли сейчас превышает 16 млн руб., при этом изначально она находилась в федеральной собственности. Ее распоряжением занималось Территориальное управление Росимущества. В аренде у ООО «Роял Сервис» земля находится с 2011 года. Всё это время участок никак не осваивался, притом что является крайне привлекательным для застройки вблизи Ялтинского парка и Ялтинского пруда. Компания «Роял Сервис» несколько раз судилась с Росимуществом, Росреестром, Немецко-русским домом, а также администрацией Калининграда. 

Массив в пользовании «Роял Сервиса» примыкает к Ялтинскому парку и практически не отличим от территории зеленой зоны. До отравления и уничтожения крупных кленов, грабов и лип это была практически единая озелененная территория.

Согласно сервису Rusprofile, учредителями «Роял Сервис» в равных долях являются экс-депутат горсовета, владелец ГК «Авента» Олег Шкиль и предприниматель Руслан Бойко. Последний также занимает пост гендиректора ООО «Роял Сервис». В 2023–2024 годах компания с основной специализацией на «деятельности в области отдыха и развлечений» показывала нулевую выручку и декларировала убыток. Организация зарегистрирована по адресу других структур ГК «Авента» Олега Шкиля на Ленинском проспекте, 18. 

Общая выручка компаний с участием Олега Шкиля в 2025 году упала на 12 % до 192 млн руб. (максимальная у ООО «Авента» — 46 млн руб.). Совокупный убыток достиг 28 млн руб. Шкиль-старший остается учредителем компаний «Авента», «Спортивная Юность Плюс», «Бизнес Инвест», «Рельеф», «Калининградсвет», «Агат», «Ростокское пиво-Светлогорск», «А. М. К.» и др. С 1999 года он также зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом).

Отметим, что Олег Шкиль стал соучредителем «Роял Сервиса» только в сентябре 2025 года. До этого времени зеленые насаждения на участке по ул. Ялтинской, 2б оставались нетронутыми. Шкиль выкупил долю Людмилы Жариковой, которая до 2022 года присутствовала среди совладельцев АО «Спецстрой» по оптовой торговле, зарегистрированного на ул. Тургенева, 17. Ныне организация ликвидирована.

Руслан Бойко также владеет ООО «Гидромонтаж» с выручкой 116 тыс. руб. по оптовой торговле скобяными изделиями. Юрлицо зарегистрировано в торгово-офисном центре «Авенты» на Ленинском проспекте, 18. Также Бойко руководит КРОО «Спортивный клуб «Чемпион» и ТСН СНТ «Ельники». С мая 2019 года у него также работает КФХ в поселке Сокольники под Зеленоградском со специализацией на пресноводном рыбоводстве. в сентябре 2025 года Бойко избрался в совет депутатов Зеленоградска в качестве главы КФХ, представляя партию «Единая Россия».

В июне 2020 года «Роял Сервис» завершил судебную тяжбу с Росреестром и Росимуществом о признании не существующим объекта недвижимости с кадастровым номером 39:15:133301:310, прекращении права собственности на указанный объект недвижимости и обязании снять объект с кадастрового учета. Речь шла об объекте гражданской обороны площадью 2,2 тыс. кв. м 1976 года постройки. 

Защитное сооружение – убежище № 89-Кл/у-40 числилось на балансе у Главного управления МЧС по Калининградской области. Как установила судебная строительно-техническая экспертиза, советского подземного бомбоубежища на участке с деревьями с номером 39:15:133301:51 не существует. Причем адрес объекта в Росреестре ул. Ялтинская, 42-44 не совпадает адресом участка, к которому он был прикреплен, и относится к территории в полукилометре от указанного участка. В итоге калининградский арбитраж постановил снять это бомбоубежище с учета и открепить от участка на ул. Ялтинской, 2б, арендованного «Роял Сервисом».

Встречное исковое заявление к компании «Роял Сервис» направило Территориальное управление Росимущества о признании отсутствующим права собственности на другой объект недвижимости с кадастровым номером 39:15:133301:68 площадью 149,3 кв. м на этом же участке по ул. Ялтинская, 2б и снятии указанного объекта с кадастрового учета. Речь идет об исторической постройке, входившей в оборонительный пояс укреплений Кёнигсберга и располагавшейся вблизи пруда и каскада. Фактически деревья выросли на земляной подушке над этим укреплением. 

В июне 2005 года Росимущество сняло этот объект с баланса и передало ОАО «Спецстрой». «Роял Сервис» выкупил постройку в 2008 году через ряд последовательных сделок. Предпоследним владельцем исторического сооружения было охранное предприятие «СП «Вымпел», которым руководил и владел до ликвидации в 2013 году всё тот же Руслан Бойко.

Терруправление Росимущества пыталось доказать со ссылкой на постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации», что эта историческая постройка является исключительно федеральной собственностью. Однако суд признал «Роял Сервис» добросовестным собственником спорного объекта недвижимости и отказал федеральному ведомству в удовлетворении требований. С Росимущества были взысканы 25 тыс. руб. на расходы ответчика на проведение судебной экспертизы.

По данным из Росреестра, историческое сооружение до сих пор существует и стоит на учете на участке в аренде компании «Роял Сервис». Вход в сооружение завален ветками и мусором.