Из-за затопления домов в ЖК «Новая резиденция» в Гурьевске возбудили уголовное дело
Фото rugrad
Председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального следственного управления Дмитрию Канонерову представить доклад об уголовном деле и принимаемых мерах к защите прав жильцов домов ЖК «Новая Резиденция» в Гурьевске. Как сообщает информационный центр СК, жители повторно пожаловались Бастрыкину на поврежденные кровли и крыши, протекающие на протяжении длительного времени в их домах, и бездействие со стороны ответственных организаций.
Здания были возведены на въезде в Гурьевск на Краковском и Пражском бульварах еще в 2015–2016 годах. Однако верхние этажи и кровля оказали выполнены некачественно, из-за чего квартиры систематически затапливаются. О ситуации неоднократно сообщалось в социальных сетях. До настоящего времени меры к устранению нарушений не приняты, а проведение капитального ремонта запланировано лишь на 2042–2044 годы.
Согласно выводам проведенной ранее независимой экспертизы, причиной стали дефекты при проектировании и строительстве зданий. Многочисленные обращения жильцов в различные инстанции результатов не принесли.
В сентябре 2026 года председатель СК Александр Бастрыкин поручал Дмитрию Канонерову доложить о результатах доследственной проверки по обращениям о ненадлежащем содержании домов в ЖК «Новая резиденция». Ситуация ставилась на контроль в центральном аппарате ведомства. На тот момент уголовное дело еще не было возбуждено.
По данным сервиса «Дом.минжкх», 5-этажные дома 2015 и 2016 годов постройки на Краковском и Пражском бульварах на въезде в Гурьевск строились группой «КСТ» в составе ЖК «Новая резиденция». В настоящее время они находятся в управлении ООО «УК «ВР» («УК «Восточная резиденция»), существующей с 2013 года. Как писал ранее RUGRAD, «УК «ВР» следит за состоянием не менее чем 10 домов постройки до 2016 года включительно на Краковском бульваре и не менее 7 таких же домов на Пражском бульваре с №1 по 15. Всего в ЖК «Новая резиденция» 33 корпуса.
По данным сервиса Rusprofile, единственным учредителем «УК «ВР» выступает Евгений Прокофьев. Юрлицо зарегистрировано там же на Краковском бульваре, 7. Выручка компании в 2025 году упала на 20 % до 107 млн руб., убыток составил 10 млн руб. В организации официально работали 23 сотрудника со средней зарплатой 70,2 тыс. руб.
Буквально 2 октября Прокофьев зарегистрировал другое юрлицо в сфере управления недвижимостью «Торговые центры на Пражском» («ТЦП»). Компания прописана там же на Краковском бульваре, 7.
В августе этого года Евгений Прокофьев ликвидировал другую свою компанию «Центр решения финансовых проблем». В марте он закрыл ИП со специализацией на деятельности по чистке и уборке, комплексному обслуживанию помещений, общей уборке зданий.
В 2025 году жители домов на Краковском и Пражском бульварах жаловались на уплотнение их 5-этажного квартала новыми 7-этажными зданиями. Расстояние от дома 10-летней постройки до строительного забора соседней стройплощадки составляет 4 метра.
Группа «КСТ», занимавшаяся строительством ЖК «Новая резиденция» на въезде в Гурьевск, фигурирует в уголовном деле против экс-главы администрации Зеленоградска Сергея Кошевого о мошенничестве в особо крупном размере и превышении должностных полномочий. 18 сентября ему был вынесен обвинительный приговор. Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга назначил ему 8 лет колонии общего режима с выплатой компенсации в 213,2 млн руб. в бюджет муниципалитета. Его отправили в СИЗО. Защита обжалует приговор первой инстанции.
Именно совладельцы группы «КСТ» Александр Подлегаев и Кристина Левина выкупили огромный земельный участок в Зеленоградске на Западном пляже за 34,3 млн руб. Сергей Кошевой, зная, что массив находится в I и II зоне санитарной охраны, как глава администрации подписал незаконное разрешение на ввод недостроенного несоразмерного объекта на этих 10,8 га, что позволило выкупить участок за 15 % от кадастровой стоимости без торгов. Эта сумма намного меньше кадастровой и рыночной стоимости (228,8 млн и 247,5 млн руб. соответственно).
Изначально участок 39:05:010326:117 находился в аренде на 49 лет у ООО «Янтарная дюна» под рекреационные цели. Земля была ограничена в обороте. С 2003 года арендатором этого массива на Западном пляже являлся Александр Подлегаев. Договор многократно продлевался администрацией. На указанной территории, впоследствии разделенной на 5 участков, были построены ЖК «Резиденция у моря» от ГК «КСТ» и ЖК «Атлантис» от ГК «Балтийский парус», связанной с сыном экс-главы администрации Зеленоградска Никитой Кошевым.
- В марте 2026 года «СЗ «КСТ-Проект» прошел экспертизу по проекту еще одного дома из состава ЖК «Новая резиденция» в Гурьевске на участке 39:03:060004:6095 площадью 3,4 тыс. кв. м в конце Краковского бульвара.
Новости по этой теме
