В 2026 году в Калининградской области реализуется 38 туристических и курортных проектов с общим объемом инвестиций в 13,9 млрд руб. В Северо-Западном федеральном округе по объему инвестиций это второй результат после Санкт-Петербурга (30 проектов на 17,7 млрд руб.). Соответствующие данные аналитической группы «ПКР – Investprojects» приводят «Ведомости».

Совокупный объем инвестиций в СЗФО в 2026 году оценивается 57,3 млрд руб., таким образом, доля Калининградской области достигла 24,3 %.

В 2027 году аналитики ожидают роста объема инвестиций в СЗФО в три раза к уровню 2026-го — до 165,6 млрд руб. При этом в Калининградской области на стадии реализации будут находиться 36 проектов на 34,7 млрд руб. (21 %).

Одним из масштабных проектов в Калининградской области является многофункциональный туристический «Акваполис» в Сокольниках с общей стоимостью порядка 32 млрд руб. «Акваполис» включает строительство крытого аквапарка площадью около 87,8 тыс. кв. м со SPA-зоной, искусственной волной, фитнес-центром, подземной парковкой и торговой галереей, а также санаторно-оздоровительных и гостиничных объектов. Объекты планируют вводить в эксплуатацию поэтапно, начиная с 2027–2028 гг.

В рамках федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал» в регионе заявлено строительство отелей второй линии курорта «Русская Балтика (Белая дюна)» южнее Янтарного. В «ПКР – Investprojects» оценили инвестиции в эти гостиницы на уровне 27 млрд руб. Планируемый номерной фонд  курорт «Белая дюна» составит 10,5 тыс. единиц. Проектирование и создание необходимой инфраструктуры предполагается до 2030 года, а гостиничных и санаторно-курортных комплексов — до конца 2033 года. После завершения проекта курорт одновременно сможет принимать 20–25 тыс. человек.

В 2026 году на третьем месте в федеральном округе находится Архангельская область, где в 6 проектов инвесторы суммарно вкладывают 7,7 млрд руб. В 2027-м лидером, по прогнозам, также останется Петербург: 51 проект на 71,4 млрд руб. Третье место займет Ленинградская область с 29 проектами общей стоимостью 12,4 млрд руб.

В первом полугодии 2026 года регионы СЗФО приняли 14,1 % общероссийского турпотока. На Петербург пришлось 53,5 % от всех поездок по Северо-Западу, а вместе с Ленинградской и Калининградской областями они аккумулировали 72,7 % всех путешествий в округе. По итогам первого полугодия количество турпоездок в СЗФО год к году приросло на 1,9 %. Наиболее значительная динамика, отмечено в исследовании, фиксировалась в Новгородской, Архангельской и Мурманской областях.

«Рост инвестиций в туристско-гостиничную инфраструктуру Северо-Западного федерального округа обусловлен совокупностью факторов. В первую очередь это связано с переориентацией части внутреннего спроса на российские направления, развитием круглогодичных форматов отдыха и переходом крупных проектов от предпроектной проработки к строительно-монтажной фазе. Существенный рост, который прогнозируется в 2027 году, отражает специфику инвестиционных  циклов, когда одновременно на стадию реализации выходят большие капиталоемкие объекты. 

Петербург, Калининградская и Ленинградская области концентрируют высокий туристский спрос, обладают значительным культурно-историческим, природным и событийным потенциалом, а также способны формировать взаимодополняющие маршруты. Что касается Калининградской области, то благодаря новым проектам она может добиться роста турпотока до 40–50 % и стать полноценным круглогодичным морским курортом — главным на Балтике. Однако этот эффект будет заметен лишь к 2030–2033 годам», — прокомментировали авторы исследования.