Калининградстат: Элитное жилье в регионе «подешевело» до 270 тыс. руб. за квадрат
Фото rugrad
По итогам первого полугодия 2026 года в Калининградской области стоимость жилья на первичном рынке недвижимости показала рост в 5,4 % к показателю конца 2025-го, на вторичном рынке — в 4,6 %. Относительно I квартала текущего года на первичном рынке рост составил 2 %, на вторичном — 0,7 %. Об этом свидетельствуют данные Калининградстата.
Рост цен на первичное жилье наблюдался как в первом, так и во втором квартале 2026 года, причем во втором квартале рост цен немного замедлился и составил 2 % к предыдущему кварталу — против 3,4 % в первом. На первичном рынке больше остальных подорожали квартиры среднего качества — на 7,2 %. Рост цен на квартиры улучшенной планировки составил 3,7 %, на элитные квартиры — 3,3 %.
К концу второго квартала средняя цена одного квадратного метра всех типов квартир на первичном рынке жилья области составила 154,38 тыс. руб., в том числе на типовые квартиры — 137,2 тыс. руб., на квартиры улучшенного качества — 163,59 тыс. руб., на элитные квартиры — 270,4 тыс. руб. В первом квартале 2026 года элитные новостройки стоили в среднем 272,5 тыс. руб. за кв. м.
- Калининградская область вошла в топ крупнейших регионов России по доле квартир в домах высоких классов.
На начало апреля 2026 года в Калининграде и на побережье строящееся жилье бизнес-класса и элитного класса составляло 15,1 % от всего объема. - RUGRAD писал, что рынок новостроек в Калининградской области продолжает терять импульс роста. По итогам первого полугодия выручка застройщиков показала увеличение всего в 16 %. Шестимесячный объем выручки составил 30,16 млрд руб.
- Ввод жилья в Калининградской области в I полугодии 2026 года составил 393,9 тыс. кв. м – на 15,9 % ниже уровня аналогичного периода прошлого года (468,5 тыс. кв. м).
Новости по этой теме
