Служба по госрегулированию цен и тарифов регионального правительства установила плату в 5,51 млн руб. за подключение к сетям «Калининградгазификации» объекта капстроительства ООО «СЗ «ИК «Стройинвестиция» в пос. Малиновка Зеленоградского района. Приказ опубликован на официальном сайте службы.

Речь идет о строительстве ЖК «Яркий» на участке 39:05:010605:5 площадью 10 га. Плата за технологическое присоединение установлена с учетом максимального общего расхода газа в 995,26 куб. м/час и давлением, не превышающим 0,6 МПа. Большую часть стоимости составили расходы на выполнение техусловий (5,38 млн руб.), в том числе расходы на ликвидацию дефицита пропускной способности существующих сетей газораспределения (3,83 млн руб.), а также на строительство полиэтиленовых газопроводов. Разработку проектной документации оценили в 94,8 тыс. руб.

Территория с к/н 39:05:010605:5 имеет формальный адрес – город Зеленоградск, пер. Морской. Кадастровая стоимость земли превышает 198,1 млн руб., вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, стоимость балансовых активов ООО «СЗ «ИК «Стройинвестиция» в 2025 году увеличилась в 2,6 раза – до 8,45 млрд руб. Учредителями компании являются Игорь Лазарев (50 %), Елена Пономаренко (49 %) и Ольга Свита.

Игорь Лазарев также является учредителем ООО «СЗ Стройинвестиция», ООО «Ремстройтехмонтаж», ООО «СЗ «Альфастрой КД» и др. Елена Пономаренко владеет компаниями «ЛП Строй», «СЗ «Альянс Кпр-Групп», «КрайФиш» и др. с совокупной выручкой в прошлом году в 988,4 млн руб.       

Согласно данным ЕИСЖС, в настоящее время у ООО «СЗ «ИК «Стройинвестиция» в стадии строительства 28 домов общей площадью 71,5 тыс. кв. м, рассчитанных на 1856 квартир. Срок сдачи объектов — 2027-2029 годы. В числе сданных объектов — 8 домов на 582 квартиры, один из которых сдан с задержкой. Общая жилая площадь объектов — 22,43 тыс. кв. м.