Министр градостроительной политики области Кристина Подскребкина подписала приказ о подготовке проекта межевания территории в границах ул. Тихоненко и парка им. Теодора Кроне в Калининграде. Как указано в документе, инициатором выступила предприниматель Оксана Фомина, которая обязана обеспечить разработку проекта в течение 6 месяцев.

Ориентировочная площадь территории, которой коснется проект межевания, достигает 1,3 га в престижном районе Калининграда. Однако речь идет о конкретном участке с кадастровым номером 39:15:110830:969 площадью 12 соток под ИЖД. В его границах располагается 2-этажный особняк с палисадником и  видом на долину ручья Зеленого и парк Теодора Кроне. При этом подъезд к особняку на ул. Тихоненко с аллеей из туй не входит в границы участка, а относится к неразграниченной земле из госсобственности. Также не разграничена территория под соседним многоквартирным домом на Тихоненко, 33 довоенной постройки. В нем всего 4 квартиры, при этом здание было перестроено в более позднее время.

Планируется, что границы участка под особняком будут изменены в сторону увеличения за счет неразграниченных земель из госсобственности. Согласно ЕГРН, массив 39:15:110830:969 в текущих границах был образован только 27 марта этого года. Его кадастровая стоимость составляет всего 4,62 млн руб.

Отметим, что участок под особняком 39:15:110830:969 сильно вдается в сторону зеленой зоны и ручья Зеленого. Такие же параметры имеют только два участка 39:15:110830:79 на Тихоненко, 29а и 39:15:110830:72 на Тихоненко, 27а. Это ближайшие к лесопарку массивы с ИЖД с восточной границы.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, Оксана Фомина являяется учредителем двух одноименных компаний «Золото Кёнигсберга», зарегистрированных по адресу ул. Грекова, 12 в Калининграде. Там долгое время работает одноименный ювелирный салон. Еще одна точка сети открылась в «Рыбной деревне» на ул. Октябрьской, 2/3 в здании туристического инфоцентра. Другой салон работает в Светлогорске на ул. Октябрьской, 13а. Выручка юрлиц в 2025 году составила всего 1,19 млн руб. Обе компании являются убыточными — 52 тыс. и 43 тыс. руб. соответственно. Также у Оксаны Фоминой работает с 2013 года ИП по розничной торговле ювелирными изделиями из серебра в специализированных магазинах.

До 15 апреля 2025 года в состав учредителей компаний «Золото Кёнигсберга» входил бизнесмен Сергей Фомин. В июне 2025 года он закрыл свое ИП по розничной торговле сувенирами, изделиями народных художественных промыслов. До 2015 года Фомин владел ООО «Арлекин» в сфере общепита, до 2018 года — ООО «КЯ».