Часть исторического комплекса казарм артиллерийского полка принца Августа Прусского в центре Гусева приватизировали всего за 4,17 млн руб. Вместе с 2-этажным зданием в собственность гусевского предпринимателя Артема Ярушина оформлен участок с кадастровым номером 39:04:010156:189 площадью более 1,52 га на ул. Багратиона, 2 и 3а. Победитель снизил цену муниципального имущества почти наполовину при стартовой в 7,94 млн руб., следует из карточки торгов. При этом кадастровая стоимость только исторического здания достигает 5,4 млн руб. Общая кадастровая превышает 11,7 млн руб.

Объект на ул. Багратиона, 3а входил в прогнозный план приватизации муниципалитета на 2025 год. Фактически речь идет о реализации бывшего имущества Минобороны России. Участок до сих пор предназначается под «обеспечение обороны и безопасности».

Разрушающееся кирпичное здание с кадастровым номером 39:04:010156:196 постройки конца XIX века с башенкой и скатной кровлей ранее выполняло роль хозяйственной постройки в комплексе артиллерийских казарм. Его площадь достигает 542 кв. м. Восточнее хозблока на прилегающих 1,5 га была заложена обширная парковая зона. В настоящее время весь участок, доставшийся победителю в собственность с кадастровой стоимостью 6,33 млн руб., занят зелеными насаждениями. Само историческое здание на момент продажи администрацией стояло без крыши. Со стороны ул. Багратиона и проспекта Ленина территория огорожена историческим кирпичным забором. При этом территория отделена от основного комплекса артиллерийских казарм, которые сейчас используются по назначению.

Согласно ЕГРЮЛ, на нового собственника части территории бывших артиллерийских казарм в Гумбиннене Артема Ярушина не оформлены какие-либо компании. Буквально 18 мая он зарегистрировал в Гусеве ИП по подготовке к продаже собственного недвижимого имущества. Дополнительными ОКВЭДами выбраны в том числе «разработка строительных проектов», «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания» и «разборка и снос зданий». Известно, что его отец Игорь Ярушин на протяжении более 15 лет занимал пост управляющего в АО «Полесский мелиоратор» по разработке гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина. Он уволился с этой должности только в январе 2025 года. По данным сервиса Rusprofile, выручка предприятия по итогам 2025-го достигла 49 млн руб. при чистой прибыли всего 43 тыс. руб. Юрлицо зарегистрировано в Светлогорске на ул. Ольховой, 32.

В настоящее время Игорь Ярушин имеет долю 75 % в ООО «Автосфера» по грузоперевозкам. Остальные 25 % поделены между Алексеем Михальченко и Виктором Лысюком. Фирма зарегистрирована в Гусеве на ул. Пригородной, 1 и показа выручку всего 818 тыс. руб. При этом еще в ноябре 2023 года ФНС внесла в реестр отметку о недостоверности юридического адреса компании. После этого «Автосфера» несколько раз меняла статус на «находящуюся в процессе ликвидации». Также недостоверными являются сведения о гендиректоре в лице Игоря Ярушина.

Фото: maps.yandex.ru