Экспертиза выдала «Специализированному застройщику «Астория-Инвест» положительное заключение на проект малоэтажного дома на участке на пересечении ул. Горького и ул. Рассветной в Калининграде. Документацией занимались ООО «Западстройпроект» Нины Трушинской и ЗАО «Агропромпроект» под руководством Нины Заслуженной. Экспертное заключение выносила московская компания «Проммаш Тест Экспертиза».

Как указано в записи в госреестре, застройщик освоит участок с кадастровым номером 39:15:130709:622 площадью всего 1,86 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 6,2 млн руб. По данным ЕГРН, массив был отмежеван собственником в апреле 2021 года. Назначение изменено на «малоэтажную многоквартирную застройку». В настоящее время на участке уже ведутся подготовительные работы. Будущий ЖК появится как раз напротив остановки общественного транспорта на ул. Горького, 176. Также рядом с участком находится трансформаторная подстанция. На ул. Рассветной на прилегающей территории построены преимущественно ИЖД.

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем ООО «СЗ «Астория-Инвест» является депутат Законодательного собрания Калининградской области Юрий Самородов от партии «Единая Россия», он же занимает пост гендиректора. По данным сервиса Rusprofile, компания была образована в июне 2020 года. Организация зарегистрирована в офисе в ТЦ «Плаза» на Ленинском проспекте, 30. Там же зарегистрирована другая фирма Самородова «Интеллектуальные аватары» по производству алюминия.

Выручка «СЗ «Астория-Инвест» в 2025 году составила всего 170 тыс. руб., чистая прибыль — 38 тыс. руб.

С ноября 2023 года Юрий Самородов занимает пост вице-президента «Федерации бокса Калининградской области». Также Самородов владеет ООО «Аква люкс», ООО «Экомет» (оптовая торговля отходами и ломом), ООО «Управляющая компания» и «Специализированным застройщиком «Суворов». С мая 2026 года Самородов стал гендиректором новой компании «Айтиспорт», которая является дочерней организацией ООО «Интеллектуальные аватары» (20 %). 80 % уставного капитала юрлица по разработке компьютерного программного обеспечения принадлежат Светлане Самородовой.

С ноября 2017 года у Самородова работает ИП в сфере грузоперевозок.

До февраля 2024 года Юрий Самородов являлся владельцем компании «Кремний 39» по оптовой торговле отходами и ломом с годовой выручкой свыше полумиллиарда рублей. Сейчас фирма переоформлена на Артема Самородова.

До 2018 года депутат заксобрания руководил «Частным охранным предприятием «Ягуар Блэк».