Ввод жилья в регионе рухнул на 35 % (инфографика)
Фото rugrad
Объем строительных работ в январе–апреле 2026 года в Калининградской области составил 24,2 млрд руб. — это лишь 80 % от показателя аналогичного периода прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Калининградстата.
В апреле было выполнено работ на 8,5 млрд руб., это на 19,8 % меньше, чем в марте (10,6 млрд руб.) и на 8,7 % меньше апреля прошлого года (8,7 млрд руб.). В декабре 2025 года показатель составил 34,5 млрд руб., а уже в январе рухнул до 2,4 млрд руб.
За весь 2025 год в регионе было выполнено строительных работ на 129,9 млрд руб., это всего лишь 82,7 % в сопоставимых ценах к аналогичному периоду прошлого года.
Объем работ по виду деятельности «строительство». Источник: Калининградстат
Что касается ввода жилья в эксплуатацию, то за 4 месяца показатель составил 214,1 тыс. кв. м — это лишь 65,3 % от уровня января–апреля 2025 года. Апрель 2026 года (58,6 тыс. кв. м) к апрелю прошлого года показал снижение 5,6 % (62,2 тыс. кв. м), а к марту 2026 года — уже 23 % (76,1 тыс. кв. м).
Падение ввода жилья также подтверждается помесячной статистикой: декабрь 2025 года — 167,4 тыс. кв. м, январь 2026 года — 44,5 тыс. кв. м. При этом уже I квартал 2026 года оказался провальным: введено 155,4 тыс. кв. м против 265,9 тыс. кв. м в I квартале 2025 года — снижение на 41,5 %.
Население по-прежнему остается ключевым застройщиком: в январе–апреле 2026 года гражданами построено 1065 жилых домов общей площадью 141,9 тыс. кв. метров, или 66,3 % от общего объема введенного жилья. Из них на предназначенных для ведения садоводства земельных участках было построено 412 жилых домов общей площадью 39,1 тыс. кв. метров — это на 29,2 % ниже уровня аналогичного периода 2025 года.
В 16 из 22 муниципальных образованиях в I квартале 2026 года ввод жилья составил 60 % и менее от уровня I квартала 2025 года, при этом на их долю пришлось 59,8 % всего введенного в регионе жилья. Лишь в пяти муниципалитетах показатель превысил 100 % от уровня прошлого года, обеспечив 17 % общего ввода. При этом муниципальных образований, где ввода не было вовсе, не зафиксировано.
Ввод в действие жилых помещений
- В 2025 году в Калининградской области было введено в эксплуатацию 1,22 млн кв. м жилой недвижимости — примерно столько же, сколько годом ранее. По данным министерства строительства и ЖКХ регионального правительства, аналогичный показатель (не менее 1,217 млн кв. м) был доведен и на 2026-й год.
- После провального марта выручка калининградских застройщиков в апреле вернулась к привычному тренду роста. Месячный объем выручки увеличился сразу на 29 % по сравнению с апрелем 2025 года. Компании заработали свыше 5,95 млрд руб. Год назад в апреле 2025 года выручка строителей составляла 4,62 млрд руб.
Новости по этой теме
