Калининградский арбитраж частично удовлетворил иск агентства по мелиорации регионального правительства к компании «Балтнефть» об обязании восстановить мелиоративный канал, который был полностью засыпан на территории вблизи Васильково. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

В 2024 году агентство совместно с подведомственным учреждением «Калининградмелиорация» провели обследование канала. Выяснилось, что на участке с кадастровым номером 39:03:060004:216 площадью 4 тыс. кв. м, принадлежащем ООО «Балтнефть» с октября 2020 года, велись земляные работы строительной техникой, а сам канал оказался полностью засыпан грунтом. В результате уже в период весеннего паводка 2024 года это вызвало подтопление прилегающих территорий.

Суд установил, что мелиоративный канал МПОО-7-1-1 находится в собственности Калининградской области, расположен в границах нескольких земельных участков и выполняет функцию отвода поверхностных и грунтовых вод, обеспечивая осушение прилегающих земель. Существование канала на участке ответчика до его засыпки подтверждается мелиоративным планом территории бывшего совхоза «Васильково» Гурьевского района 1999 года, а также общедоступными картографическими материалами.

Никаких согласований или технических условий на производство работ по засыпке русла канала агентство и Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области не выдавали. Агентство направляло в адрес «Балтнефти» письма с требованием привести канал в первоначальное состояние, однако компания оставила их без ответа.

Суд обязал ООО «Балтнефть» в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу разработать за свой счет в специализированной организации проектную документацию по восстановлению канала, согласовать ее с агентством, а затем выполнить предусмотренные проектом работы. В удовлетворении требования провести кадастровые работы по разделу земельного участка с последующей передачей земель под каналом и береговыми полосами в собственность Калининградской области суд отказал.

«Раздел земельного участка представляет собой форму распоряжения данным участком. Право понуждения собственника земельного участка совершать действия по отводу его части иному лицу нормами действующего законодательства не предусмотрено», — указано в решении суда.

В марте 2026 года новый иск к «Балтнефти» об «обязании совершить действия» подало ФГБУ «Управление Калининградмелиоводхоз».

Согласно ЕГРН, участок 39:03:060004:216, на котором велись земляные работы и подсыпка территории с целью дальнейшего освоения, предназначается под магазины. Его кадастровая стоимость превышает 15,9 млн руб. «Балтнефть» выкупила участок еще 1 октября 2020 года. С 25 декабря 2025 года на него был наложен запрет регистрационных действий в рамках судебных разбирательств.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, гендиректором и учредителем ООО «Балтнефть» является Дмитрий Сиромаха. Ему также принадлежит компании «Дарлен», «Автокомплекс», «Автомойка», «Габро», «Транснефтьинвест», «Алемарк-Балтик», «Центроград», «Версия-Калининград» и др. Их совокупная выручка в 2024 году составила 220,7 млн руб.