Елена Дятлова предъявила застройщику Отрадного «минимальные решения» по скверу у КМРК
Фото rugrad
Администрация Калининграда видит риски срыва сроков работ по благоустройству сквера у Калининградского морского рыбопромышленного колледжа. Городские власти в частности указали инвестору проекта, крупному застройщику Отрадного ГК «Эталон», что его нынешние проектные решения по благоустройству отличаются от концепции, которая ранее была согласована. Об этом сообщает
портал «Новый Калининград» со ссылкой на письмо главы администрации областного центра Елены Дятловой на имя президента группы компаний Михаила Бузулуцкого.
В документе отмечается, что инвестор предлагает сократить площадь, которая изначально планировалась к благоустройству, и заменить малые архитектурные формы. Не были приняты решения по архитектурно-художественной подсветке сквера.
«В настоящее время разрабатываемые и представляемые на согласование в администрацию разделы рабочей документации содержат проектные решения, отличающиеся от утвержденной концепции в части объемов благоустраиваемой территории и работ на ней, а также используемых материалов. Предлагаемые изменения содержат минимальные решения по благоустройству указанной территории и не соответствуют практике, применяемой при обустройстве общественных пространств в центральной исторической части Калининграда», — отмечается в письме от имени Елены Дятловой.
Горадминистрация указывает, что новую концепцию благоустройства необходимо будет повторно презентовать губернатору региона Алексею Беспрозванных. Процесс потребует дополнительного времени и увеличения сроков.
В результате Дятлова указывает, что «своевременная организация проекта» находится под «угрозой». Согласно дорожной карте горадминистрации, торжественное открытие сквера было запланировано на 7 апреля 2026 года.
В августе 2025 года президент группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий в интервью «Коммерсанту» отмечал, что инвестор планирует «воссоздать сквер в ближайшее время».
«В последние десятилетия пространство утратило свою значимость, благоустройство утеряно. Мы планируем воссоздать сквер в самое ближайшее время. Для нас важно, чтобы сквер стал естественной частью повседневной жизни — местом, куда захочется возвращаться», — заявил он.
Источник: концепция благоустройства сквера на ул. Краснооктябрьской от ГК "Эталон"
28 декабря 2024 года на совете по улучшению инвестиционного климата при губернаторе был согласован проект застройки Отрадного от группы компаний «Эталон». Проект был признан
масштабным инвестиционным проектом. Это дает застройщику право получить в аренду земельный участок без проведения соответствующих тендерных процедур. Инвестсовет проходил непублично. «СЗ «Эталон Калининград Отрадное» (входит в группу компаний) получил прибрежный земельный массив западнее Отрадного с кадастровым номером 39:17:020002:34 площадью не менее 23,3 га.
Группа компаний «Эталон» планирует реализовать проект строительства
209 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и коммерческих помещений в Отрадном. Также концепция включает 5-звездочный отель со SPA и бассейном и пансионат площадью 28,6 тыс. кв. м. Из социальных обязательств застройщик заявил строительство школы с начальными классами, детского сада, автостанции и спуска к морю. Под эти цели инвестору требовался участок с подведенными мощностями на побережье, площадью не менее 23,3 га рядом с Варникенским лесом. Всего планируется 44 жилых здания высотой до 7 этажей.
В рамках своих социальных обязательств «Эталон» также должен выделить не менее 1 млрд руб. ГКУ «Областная фармацевтическая компания» на закупку лекарств для льготников. Но эти обязательства инвестора растянули
на 3 года.
«СЗ «Эталон Калининград Отрадное» управляется группой компаний «Эталон». По данным
«Коммерсанта», основным акционером Etalon Group PLC является АФК «Система» (48,8 %). Президентом ГК «Эталон» является Михаил Бузулуцкий. Он лично присутствовал на заседании инвестсовета при губернаторе Алексее Беспрозванных 28 декабря 2024 года.
«В настоящее время разрабатываемые и представляемые на согласование в администрацию разделы рабочей документации содержат проектные решения, отличающиеся от утвержденной концепции в части объемов благоустраиваемой территории и работ на ней, а также используемых материалов. Предлагаемые изменения содержат минимальные решения по благоустройству указанной территории и не соответствуют практике, применяемой при обустройстве общественных пространств в центральной исторической части Калининграда», — отмечается в письме от имени Елены Дятловой.
Источник: концепция благоустройства сквера на ул. Краснооктябрьской от ГК "Эталон"
