В интересах кирпичного завода в Железнодорожном 27,6 га вывели из сельхозземель
Фото maps.google.ru
В Правдинском районе в интересах компании «Сириус» по производству керамического кирпича 27,6 га вывели из земель сельскохозяйственного назначения. Соответствующее постановление
подписал 27 февраля губернатор Алексей Беспрозванных. Участки переведены в категорию земель промышленности и специального назначения. Земля понадобилась для добычи глины. Само производство кирпича и облицовочных материалов находится в поселке Железнодорожный.
Речь идет об участках с кадастровыми номерами 39:11:060006:262 и 39:11:060006:255 с назначением под «сельскохозяйственное использование», относящихся к региональной собственности. Массивы находятся в 2 км юго-западнее поселка Дружба в сторону Курортного и Правдинска. Буквально в 500 метрах через дорогу от будущего карьера протекает река Лава. Согласно спутниковым картам, на основном участке 39:11:060006:262 ранее велись земляные работы. По факту для сельскохозяйственных нужд территория частично давно не используется и относится к месторождению глины «Дружба».
ООО «Сириус» является юрлицом одноименного кирпичного завода в Железнодорожном в нескольких километрах от российско-польской границы. Между будущим карьером глины под Дружбой и заводом порядка 17 км по прямой. С осени 2021 года предприятие входит в строительный холдинг К8. Помимо производственных мощностей, приобретенные активы включали оформленный на предприятие карьер по добыче глины. До этого с 2013 года предприятие принадлежало основателю ГК «Спецремстройтрест» Александру Тимощуку. На момент 2020 года «Сириус» был убыточным предприятием, сам завод простаивал, оборудование находилось в нерабочем состоянии.
Согласно сервису Rusprofile, выручка ООО «Сириус» в 2024 году составила 18 млн руб. Основатель ГК К8 Александр Качанович владеет 80 % уставного капитала, остальное — у Дениса Тапутя. Юрлицо зарегистрировано на ул. Кирпичной, 3 рядом с железнодорожной станцией, там же с марта 2023 года прописано ООО «Балтийская керамическая компания» («БКК») Александра Качановича (80 %) и Дениса Тапутя с годовой выручкой 272 млн руб. В этой компании на момент 2024 года официально работал 71 сотрудник со средней зарплатой 57,9 тыс. руб.
О том, что Александр Качанович выкупил
кирпичный завод Александра Тимощука в Железнодорожном, RUGRAD сообщал
в январе 2022 года. На тот момент предполагаемым рынком сбыта плитки и черепицы этого завода являлись страны Евросоюза. Следующий этап проекта предусматривал строительство цехов по производству облицовочных материалов.
«Добыча глины, производство керамического кирпича и строительство из него — это не дёшево, это очень серьёзные инвестиции. Они необходимы, чтобы сделать наш бизнес максимально независимым от внешних поставок строительных материалов. <...> Мы увеличим в два раза имеющиеся производственные мощности и будем выпускать до 50 млн кирпичей в год. Это тот объем, которого в регионе не хватает», — комментировал в январе 2022 года основатель К8 Александр Качанович.
В январе 2026 года стало известно, что региональные власти разработали проект закона, который в перспективе должен усложнить процедуру вывода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории. Перевод будет осуществляться по концепции «двух ключей»: а именно в схеме будут задействованы и правительство, и губернатор, и Законодательное собрание Калининградской области.
Ранее в начале года правительство области согласовало перевод 1 га рядом с фортом №2а «Барнеков» из категории сельхозназначения в земли промышленности по ходатайству калининградского предпринимателя Алексея Рядинского из компании «Евро Тур».
Параллельно губернатор Беспрозванных утвердил перевод крупного земельного массива на окраине Гурьевска с номером 39:03:040026:236 площадью 2,3 га из категории сельхозназначения в земли промышленности в интересах местного предпринимателя Армена Баляна, который известен в Гурьевске как покупатель дамбы и моста через реку Гурьевку.
В феврале застройщику приморской Малиновки спешно вывели 3,33 га на Северном обходе из категории сельхозземель. Инициатором была компания «ЛП Строй» Елены Пономаренко, которая известна как соучредитель ГК «Стройинвестиция», возводящей 4-этажный квартал на 10 га под Зеленоградском.
