725 га танкового полигона под Корнево вывели из «нужд обороны» под захоронение отходов

Фото maps.google.ru

Региональное министерство градостроительной политики утвердило предоставление условно разрешенного вида использования под «специальную деятельность» для крупного массива северно-восточнее поселка Корнево Багратионовского района. Соответствующий приказ подписала и. о. министра Алена Пабула. Ходатайство подавало правительственное агентство по имуществу, поскольку участок находится в региональной собственности.

Речь идет о крупном землевладении с кадастровым номером 39:01:042128:1189 площадью 725 га, которое ранее предназначалось «для нужд обороны». Его кадастровая стоимость превышает полмиллиарда рублей. Ранее в его границах располагался танковый полигон, который использовался военными из 117-го танкового полка (в/ч 18850) и 89-го образцово-показательного танкового полка (в/ч 71677). После распада Советского Союза военный городок в Корнево пришел в упадок. До 2000 года гарнизон в Корнево был полностью расформирован, материальная база разрушена. Бывшие казармы доведены до аварийного состояния. Танковый полигон более 25 лет не использовался по назначению.

Согласно ЕГРН, участок 39:01:042128:1189 был образован только в сентябре 2022 года, при этом он непосредственно примыкает к территории бывших воинских частей в Корнево. Массив относится к категории земель промышленности и иной специальной деятельности. До российско-польской границы порядка 7 км по прямой.



В соответствии с актуальным классификатором ВРИ, «специальная деятельность» подразумевает размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, а также скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке мусора и отходов.

Вместе с тем отметим, что в генплане Багратионовского городского округа от 23 декабря 2022 года указанный массив оказался в функциональной производственной зоне для размещения различных производственных предприятий, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры (отмечена на схеме темно-коричневым цветом). Также в указанной зоне разрешается строительство коммерческих предприятий, допускаемых к размещению в промзонах.

Для сравнения, другой крупный участок с кадастровым номером 39:01:000000:1233 площадью 124 га севернее Корнево, который был предоставлен компании-концессионеру «Сибинвестрой» для строительства полигона ТКО и мусоросортировочного комплекса, по генплану находится в функциональной зоне складирования и захоронения отходов (отмечена фиолетовым цветом). Однако вид разрешенного использования этого массива идентичный — под «специальную деятельность». Землевладение ранее было выведено из категории сельхозземель в земли промышленности. Спустя 6 лет после подписания концессии мусорный полигон до сих пор не построен.

Между участком бывшего военного полигона, который вывели под «специальную деятельность», и массивом под мусоросортировку и полигон для захоронения отходов не менее 6 км по прямой. Территориально это разные трассы: к первому ведет дорога из поселка Медовое, ко второму — дорога от Ладушкина через «берлинку».



  • В конце декабря 2025 года минприроды подало иск в Арбитражный суд Калининградской области о расторжении концессионного соглашения с компанией «Сибинвестстрой» по строительству мусоросортировочного комплекса в поселке Корнево, а также о взыскании порядка 3 млрд руб. пени. Мощность мусоросортировочного комплекса в Корнево должна была составить 350 тыс. тонн в год. На реализацию проекта ланировалось потратить 8,6 млрд руб., обязательства по основной части финансирования должен был взять на себя «Российский экологический оператор». Хотя в 2019 году стоимость работ оценивалась всего в 2,28 млрд руб., затем уже в 4 млрд руб.

    Согласно ЕГРЮЛ, владельцы компании-концессионера «Сибинвестстрой» пока что не менялись. Проект в Корнево по факту принадлежит структурам ГК «Кашалот» из Красноярска. Им принадлежит АО «Регионы», дочерней компанией которого является «Этм Центр». Структура Avenue Osteuropa GmBH из австрийского холдинга Avenue Holdings GmBH — АО «УК «Авеню Менеджмент» — вышла из компании-«прокладки» «Экотехноменеджер Центр» («Этм Центр») еще в июне 2024 года. Пост гендиректора ООО «Сибинвестстрой» с июня 2024 года занимает Андрей Росляков с ИНН Курганской области. В свою очередь, АО «Регионы» было основано в апреле 2024 года Светланой Шаркаевой.



  • В июне 2025 года стало известно, что региональное минприроды пока отказалось заниматься переносом мусороперегрузочной станции с ул. Туруханской в Калининграде на участок в поселке Яблоневка Гурьевского района рядом с Голубево и «берлинкой». Более того, жители поселков Голубево и Поддубное направили в правительство области обращения против строительства «мусорного» объекта рядом с их домами. Мусороперегрузочная станция на ул. Туруханской, 1г в северной части Калининграда занимает участок 39:15:130603:208 на 1,62 га поблизости от жилья. Жители Северной Горы и Васильково несколько лет пытаются добиться переноса станции. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале «Свалка не прошла экспертизу».

    В августе 2025 года минградполитики одобрило изменения в генплан Правдинского муниципального округа, которые предполагают строительство мусороперегрузочной станции в поселке Темкино в 5,5 км от российско-польской границы.