«Корпорация развития» хочет за комендатуру Кёнигсберга не менее 27 млн руб.
Фото rugrad
АО «Корпорация развития Калининградской области» (100 % акций принадлежат региональному правительству) выставило на продажу здание бывшего ОВД Ленинградского района на ул. Клинической в Калининграде (бывшая комендатура Кёнигсберга). Лот включает как само здание с одним подземным этажом площадью 3,06 тыс. кв м., так и земельный участок (2,56 тыс. кв. м). Начальная цена торгов составляет 27,7 млн руб.
Здание входит в реестр объектов культурного наследия регионального значения (годы постройки — конец XIX века).
«Исторический объект, расположенный в оживленном районе города, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, заинтересованных в сохранении культурного наследия и реализации перспективных коммерческих проектов», — сообщает «Корпорация развития области».
Кадастровая стоимость земельного участка с видом разрешенного использования под административные здания составляет 5,44 млн руб., непосредственно объекта недвижимости — 103,7 млн руб.
При этом в «Корпорации развития» пояснили, что при формировании цены аукциона ориентировались на рыночную стоимость объекта, учитывающую его текущее полуразрушенное состояние: «Кадастровая стоимость не соответствует действительной ценности объекта сейчас, что особенно показательно для случаев, когда объекты находятся в полуразрушенном состоянии».
- Решение о передаче на баланс АО «Корпорация развития Калининградской области» здания кёнигсбергской комендатуры на ул. Клинической постройки 1888–1889 годов было принято в 2023 году. После пожара в 2005 году объект, использовавшийся региональным управлением МВД, так и не был восстановлен. Более того, он не был законсервирован и продолжал медленно разрушаться.
- «В здании комендатуры можно было бы открыть гостиницу или санаторно-курортный объект. Конечно, территорию нужно рассматривать комплексно, а не только в отношении того объекта, который сегодня находится в собственности корпорации», — комментировал в сентябре 2024 года на тот момент гендиректор «Корпорации развития области» Андрей Толмачев.
Новости по этой теме
