Учредителю «Евро Тура» вывели 1 га рядом с фортом №2а из сельхозземель
Фото maps.yandex.ru
Региональные власти согласовали перевод 1 га рядом с фортом №2а «Барнеков» из категории сельхозназначения в земли промышленности по ходатайству калининградского предпринимателя Алексея Рядинского. Соответствующее постановление правительства подписал врио губернатора Валерий Шерин.
Земля на северо-восточной окраине Калининграда переведена в категорию «промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения». В тексте постановления не стали указывать, для чего конкретно понадобился сам участок.
Речь идет о землевладении с кадастровым номером 39:03:060004:6102 площадью 1 га в районе Окружной за Васильково. Массив расположен между промзоной и историческим фортом №2а, входящим в оборонительное кольцо Кёнигсберга. Формально это территория Гурьевского района. По данным ЕГРН, в собственность Алексея Рядинского участок перешел в марте 2024 года. Летом этого же года в границах землевладения, а также на соседних участках велись земляные работы под строительство некоего нового объекта. Был снят плодородный грунт почвы, что категорически запрещено на сельхозземлях. На тот момент вид разрешенного использования участка был обозначен на Публичной кадастровой карте «для сельскохозяйственного использования».
По факту для сельскохозяйственных нужд территория перед фортом №2а давно не используется. Соседние массивы с кадастровыми номерами 39:03:060004:6103, 39:03:060004:6104, 39:03:060004:6105 (ранее 39:03:060004:156) общей площадью 5 га, имеющие ВРИ «для сельскохозяйственного использования», в реальности уже подготовлены под строительство. Плодородный слой почвы на них уже снят.
Согласно сервису Rusprofile, Алексей Рядинский является учредителем компании «Евро Тур» в сфере пассажирского транспорта. Выручка организации в 2024 году составила 19 млн руб., чистая прибыль — 9 млн руб. На тот момент в компании официально работал 1 сотрудник со среднемесячной зарплатой менее 5 тыс. руб. До 2021 года компания принадлежала Анне Тимофеевой и Ольге Тимофеевой с ИНН Кемеровской области, связанных с турагентством «Богемия». С 2018 года у Рядинского зарегистрировано ИП в сфере перевозок пассажиров автобусами по туристическим или экскурсионным маршрутам.
В 2025 году ИП Рядинский судился с подрядчиком променада в Светлогорске, компанией «Геоизол». В Арбитражном суде Санкт-Петербурга предприниматель требовал взыскать со строительной компании 13,4 млн руб. задолженности и 597,5 тыс. руб. в качестве неустойки по 5 договорам чартера на предоставление транспортных средств с экипажем для перевозки пассажиров с 2022 по 2024 год. В декабре 2025 года суд постановил взыскать с «Геоизола» все 13,99 млн руб. плюс судебная пошлина за рассмотрение дела в размере 364,9 тыс. руб. Компания не стала обжаловать решение.
В настоящее время против группы «Геоизол», выступавшей крупным подрядчиком по калининградским госконтрактам на берегоукрепление, открыто несколько арбитражных дел. Ряд коммерческих структур пытается обанкротить
головную компанию. Общая сумма требований по искам может достигать 11 млрд руб. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале «Геоизол» ведут к банкротству».
Ранее правительство области утвердило перевод крупного земельного массива на окраине Гурьевска с номером 39:03:040026:236 площадью 2,3 га из категории сельхозназначения в земли промышленности в интересах местного предпринимателя Армена Баляна, который известен в Гурьевске как покупатель дамбы и моста через реку Гурьевку.
В январе 2026 года стало известно, что региональные власти разработали проект закона, который в перспективе должен усложнить процедуру вывода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории. Перевод будет осуществляться по концепции «двух ключей»: а именно в схеме будут задействованы и правительство, и губернатор, и Законодательное собрание Калининградской области.
