«Ползучая реновация»

Фото rugrad

{"ID":"1450328","~ID":"1450328","TAGS":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","~TAGS":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","NAME":"«Ползучая реновация»","~NAME":"«Ползучая реновация»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Экспертиза выдала положительное заключение на проект многоквартирного малоэтажного ЖК на месте существующего 2-этажного дома на ул. Белинского, 14–16 в Калининграде. Документацию готовили ООО «СтандартПроект» Кристины Хазиповой и ИП Александр Шерстюк, а также ООО «Пожарный эксперт». В качестве экспертной организации выступило калининградское ООО «Проэксперт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно записи в государственном\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/egrz.ru\/organisation\/reestr\/detail\/39-2-1-2-082615-2025\u0022\u003Eреестре\u003C\/a\u003E\r\n\tэкспертиз, застройщиком участка на ул. Белинского, 14–16 заявлена риэлтор Елена Беленко с ИНН Самарской области. Речь идет о реновации в границах участка с кадастровым номером 39:15:110833:459 площадью 1,7 тыс. кв. м. Дом 1956 года постройки на 8 квартир имеет площадь всего 387 кв. м. При этом он не признан аварийным и подлежащим сносу. В 8 квартирах зарегистрировано всего лишь 16 человек. На участке также имеются хозяйственные постройки, сад и большое количество зеленых насаждений, часть которых отведена под вырубку и помечена. В том числе помечены цифрами крупные раскидистые клены. На момент января 2026 года квартиры в доме уже начали расселять. Остаются жилыми порядка 3–4 помещений.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На заднем дворе дома складирован строительный забор, оставшийся после завершения строительства соседнего ЖК, и строительная бытовка. Дело в том, что участок под реновацию находится вблизи территории 7-этажного\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1131489\/\u0022\u003EЖК\u0026nbsp;«АпфельХаус 1»\u003C\/a\u003E\r\n\tна ул. Белинского, 6а и 7-этажного ЖК\u0026nbsp;«АпфельХаус 2» на ул. Воздушной, 66. Оба были сданы в 2021 году, застройщиками заявлены ООО «СтройТрест» Сергея Жильцова и\u0026nbsp;компания\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/zastroyschiki39.ru\/houses\/641_apfelhaus-1\u0022\u003E«Ю-Строй»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;Аллы Григорьевой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/0ae\/l2i4w273b2os8tobcaup5mhgyh2ux92p.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ef1\/8hws4ayvgt4ivtztvrt47u7vo44oknzx.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Квартиры в соседних старых малоэтажных домах восточнее по ул. Белинского, 2–4, 6–8, 10–12, по всей вероятности, тоже могут быть выкуплены застройщиками из одной группы компаний в рамках реновации и уплотнения территории с учетом допустимой этажности. В общей сложности\u0026nbsp;в ближайшие 5 лет инвесторы потенциально смогут получить до 0,9 га территории под реновацию после сноса старого жилья на ул. Белинского. При этом застройщики не спешат вписываться в в программы комплексного развития территории (КРТ), предполагающие социальные обязательства для инвесторов и жесткие временные рамки.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Дом на ул. Бассейной, 27–29 ближе к ручью и парку Ратсхоф был снесен в ноябре 2024 года как аварийный. Его признали\u0026nbsp;подлежащим демонтажу еще в мае 2014 года с износом 70 %, включив в региональную программу расселения ветхого жилья. На участке сейчас ведутся коммунальные работы, освободившаяся земля с номером\u0026nbsp;39:15:110833:26\u0026nbsp;площадью всего 13 соток пока что предназначается под территории общего пользования.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что расширение\u0026nbsp;«тихой»\u0026nbsp;реновации\u0026nbsp;в этой тихой части престижного Центрального района на прилегающие участки ул. Белинского с домами постройки 1950-х годов\u0026nbsp;пока что не предполагает строительство новых социальных объектов. Неизбежное увеличение количества жителей создает нагрузку на существующие детсады, школы и поликлинику. В то же время такая реновация выгодна застройщику: выкупив 8 квартир в частном порядке, он сможет построить до 28 квартир в формате 4-этажного ЖК.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По части благоустройства от городских властей в этой части Центрального района известно об обновлении \u003Ca href=\u0022https:\/\/kgd.ru\/news\/society\/item\/110760-dlya-remonta-trotuara-na-ulice-belinskogo-v-kaliningrade-razreshili-vyrubit-21-derevo\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003Eтротуара\u003C\/a\u003E\r\n\tна ул. Белинского за 11 млн руб. в районе пересечения с Менделеева и вырубке 21 дерева.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1b1\/1oourqgicdu6jnw62yw9sfeuq8n1ts0r.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно \u003Ca href=\u0022http:\/\/rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, как ИП застройщик Елена Беленко зарегистрирована в Калининградской области с августа 2022 года с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». До апреля 2023 года Беленко была соучредителем ООО «Три короны» в Светлогорске по аренде и управлению собственным недвижимым имуществом (ныне ликвидировано). Бизнес-партнером выступал Сергей Жильцов — учредитель строительных компаний «Модуль», «Стройтрест», «СЗ «Балтик Комфорт» (до октября 2024 года «УК «Балтик Комфорт»). До февраля 2025 года последняя принадлежала юристу Сергею Карнееву — ликвидатору «Миранд Групп» Ольги Белоконь.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, ООО «Три короны» Елены Беленко и Сергея Жильцова до ликвидации в 2023 году было зарегистрировано в офисе в элитном ЖК в Светлогорске на ул. Динамо, 20\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/info\/reviews\/building\/483806\/\u0022\u003E«Раушен-Престиж»\u003C\/a\u003E. В этом же офисе затем располагалось «УК «Балтик Комфорт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/aae\/5hpiqbb4feyit6mxcnc999u1r5u5il60.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Экспертиза выдала положительное заключение на проект многоквартирного малоэтажного ЖК на месте существующего 2-этажного дома на ул. Белинского, 14–16 в Калининграде. Документацию готовили ООО «СтандартПроект» Кристины Хазиповой и ИП Александр Шерстюк, а также ООО «Пожарный эксперт». В качестве экспертной организации выступило калининградское ООО «Проэксперт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно записи в государственном\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/egrz.ru\/organisation\/reestr\/detail\/39-2-1-2-082615-2025\u0022\u003Eреестре\u003C\/a\u003E\r\n\tэкспертиз, застройщиком участка на ул. Белинского, 14–16 заявлена риэлтор Елена Беленко с ИНН Самарской области. Речь идет о реновации в границах участка с кадастровым номером 39:15:110833:459 площадью 1,7 тыс. кв. м. Дом 1956 года постройки на 8 квартир имеет площадь всего 387 кв. м. При этом он не признан аварийным и подлежащим сносу. В 8 квартирах зарегистрировано всего лишь 16 человек. На участке также имеются хозяйственные постройки, сад и большое количество зеленых насаждений, часть которых отведена под вырубку и помечена. В том числе помечены цифрами крупные раскидистые клены. На момент января 2026 года квартиры в доме уже начали расселять. Остаются жилыми порядка 3–4 помещений.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На заднем дворе дома складирован строительный забор, оставшийся после завершения строительства соседнего ЖК, и строительная бытовка. Дело в том, что участок под реновацию находится вблизи территории 7-этажного\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1131489\/\u0022\u003EЖК\u0026nbsp;«АпфельХаус 1»\u003C\/a\u003E\r\n\tна ул. Белинского, 6а и 7-этажного ЖК\u0026nbsp;«АпфельХаус 2» на ул. Воздушной, 66. Оба были сданы в 2021 году, застройщиками заявлены ООО «СтройТрест» Сергея Жильцова и\u0026nbsp;компания\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/zastroyschiki39.ru\/houses\/641_apfelhaus-1\u0022\u003E«Ю-Строй»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;Аллы Григорьевой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/0ae\/l2i4w273b2os8tobcaup5mhgyh2ux92p.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ef1\/8hws4ayvgt4ivtztvrt47u7vo44oknzx.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Квартиры в соседних старых малоэтажных домах восточнее по ул. Белинского, 2–4, 6–8, 10–12, по всей вероятности, тоже могут быть выкуплены застройщиками из одной группы компаний в рамках реновации и уплотнения территории с учетом допустимой этажности. В общей сложности\u0026nbsp;в ближайшие 5 лет инвесторы потенциально смогут получить до 0,9 га территории под реновацию после сноса старого жилья на ул. Белинского. При этом застройщики не спешат вписываться в в программы комплексного развития территории (КРТ), предполагающие социальные обязательства для инвесторов и жесткие временные рамки.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Дом на ул. Бассейной, 27–29 ближе к ручью и парку Ратсхоф был снесен в ноябре 2024 года как аварийный. Его признали\u0026nbsp;подлежащим демонтажу еще в мае 2014 года с износом 70 %, включив в региональную программу расселения ветхого жилья. На участке сейчас ведутся коммунальные работы, освободившаяся земля с номером\u0026nbsp;39:15:110833:26\u0026nbsp;площадью всего 13 соток пока что предназначается под территории общего пользования.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что расширение\u0026nbsp;«тихой»\u0026nbsp;реновации\u0026nbsp;в этой тихой части престижного Центрального района на прилегающие участки ул. Белинского с домами постройки 1950-х годов\u0026nbsp;пока что не предполагает строительство новых социальных объектов. Неизбежное увеличение количества жителей создает нагрузку на существующие детсады, школы и поликлинику. В то же время такая реновация выгодна застройщику: выкупив 8 квартир в частном порядке, он сможет построить до 28 квартир в формате 4-этажного ЖК.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По части благоустройства от городских властей в этой части Центрального района известно об обновлении \u003Ca href=\u0022https:\/\/kgd.ru\/news\/society\/item\/110760-dlya-remonta-trotuara-na-ulice-belinskogo-v-kaliningrade-razreshili-vyrubit-21-derevo\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003Eтротуара\u003C\/a\u003E\r\n\tна ул. Белинского за 11 млн руб. в районе пересечения с Менделеева и вырубке 21 дерева.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1b1\/1oourqgicdu6jnw62yw9sfeuq8n1ts0r.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно \u003Ca href=\u0022http:\/\/rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, как ИП застройщик Елена Беленко зарегистрирована в Калининградской области с августа 2022 года с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». До апреля 2023 года Беленко была соучредителем ООО «Три короны» в Светлогорске по аренде и управлению собственным недвижимым имуществом (ныне ликвидировано). Бизнес-партнером выступал Сергей Жильцов — учредитель строительных компаний «Модуль», «Стройтрест», «СЗ «Балтик Комфорт» (до октября 2024 года «УК «Балтик Комфорт»). До февраля 2025 года последняя принадлежала юристу Сергею Карнееву — ликвидатору «Миранд Групп» Ольги Белоконь.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, ООО «Три короны» Елены Беленко и Сергея Жильцова до ликвидации в 2023 году было зарегистрировано в офисе в элитном ЖК в Светлогорске на ул. Динамо, 20\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/info\/reviews\/building\/483806\/\u0022\u003E«Раушен-Престиж»\u003C\/a\u003E. В этом же офисе затем располагалось «УК «Балтик Комфорт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/aae\/5hpiqbb4feyit6mxcnc999u1r5u5il60.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Целый квартал в престижном Центральном районе и бывшем Ратсхофе попал под жилищное уплотнение \u0026#40;фото\u0026#41;.","~PREVIEW_TEXT":"Целый квартал в престижном Центральном районе и бывшем Ратсхофе попал под жилищное уплотнение (фото).","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3901312","TIMESTAMP_X":"06.01.2026 07:15:42","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"71807","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/eaa","FILE_NAME":"xokpo077vcutqzfs34xjv11nh768r73r.jpg","ORIGINAL_NAME":"565A3014-1.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"eb52139d90d2a973a99aaed2e4ef5cf0","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/eaa\/xokpo077vcutqzfs34xjv11nh768r73r.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3901312","ACTIVE_FROM_X":"2026-01-06 06:28:00","~ACTIVE_FROM_X":"2026-01-06 06:28:00","ACTIVE_FROM":"06.01.2026 06:28:00","~ACTIVE_FROM":"06.01.2026 06:28:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1450328:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1450328:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1450328:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1450328:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 70–72\u003C\/a\u003E. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 66–68\u003C\/a\u003E в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 70–72\u003C\/a\u003E. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 66–68\u003C\/a\u003E в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1450328:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1450328:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1450328:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1450328:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1450328:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1450328:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1450328:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1450328:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"15172","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"15172","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1450328:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1450328:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1450328:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1450328:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1450328:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1450328:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1450328:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1450328:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220","14808"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220","14808"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[""],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[""],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1616032"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1616032"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1616257","1616258","1616259","1616260"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1616257","1616258","1616259","1616260"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 06.01.2026 06:28","FIELDS":{"ID":"1450328","TAGS":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:274","VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1616032"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Воздушной, 70–72\u0026lt;\/a\u0026gt;. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Воздушной, 66–68\u0026lt;\/a\u0026gt; в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 70–72\u003C\/a\u003E. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 66–68\u003C\/a\u003E в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:969","VALUE":"15172","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"15172","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1616257","1616258","1616259","1616260"],"VALUE":["1217","1219","1220","14808"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220","14808"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1616069"],"VALUE":["7343"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["7343"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1616070"],"VALUE":["10765"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["10765"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1137","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1616032"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Воздушной, 70–72\u0026lt;\/a\u0026gt;. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Воздушной, 66–68\u0026lt;\/a\u0026gt; в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 70–72\u003C\/a\u003E. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 66–68\u003C\/a\u003E в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года риэлтор Елена Беленко была заявлена застройщиком участка 39:15:110833:458 на соседней \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385814\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 70–72\u003C\/a\u003E. Элитный 4-этажный ЖК аналогично появился на месте снесенного 2-этажного 8-квартирного дома. Также в числе застройщиков числились всё тот же юрист, соучредитель «Юрконсалтинг» и директор строительных фирм Алла Григорьева, а также предприниматель Александра Чернышева. Разрешение на строительство было получено от региональных властей всего лишь спустя месяц после экспертизы. При этом проектной документацией занимались всё те же фирмы «Пожарный эксперт», «СтандартПроект» и ИП Александр Шерстюк.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Александра Чернышева с ноября 2016 до апреля 2021 года занимала пост президента «Миранд Групп».\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другой соседний участок с кадастровым номером 39:15:110833:475 на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1198141\/\u0022\u003Eул. Воздушной, 66–68\u003C\/a\u003E в рамках реновации застраивало ООО «Модуль» Сергея Жильцова и Вадима Сварцевича. Компания успела получить разрешение на 6-этажный среднеэтажный дом в декабре 2017 года за 3 дня до утверждения новых ПЗЗ. Впоследствии в новой версии градостроительного документа почти всю прилегающую территорию включили уже в зону малоэтажного жилья. В правительстве региона не увидели нарушений со стороны застройщика. Сергей Жильцов на тот момент выступал участником ООО «Три короны». Вместе c Лидией Кропоткиной и Андреем Солонкиным Жильцов контролировал ООО «Питание и Сервис-Калининград».\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:274","VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ул. Белинского, реновация, центральный район, ратсхоф, ул. Воздушная, расселение, госэкспертиза, елена беленко, точечная застройка"},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:969","VALUE":"15172","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"15172","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"15172"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1450328:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1616257","1616258","1616259","1616260"],"VALUE":["1217","1219","1220","14808"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220","14808"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"14808":{"ID":"14808","~ID":"14808","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Экспертизы и проверки","~NAME":"Экспертизы и проверки","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":null,"~EXTERNAL_ID":null,"IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЭкспертизы и проверки\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"18.12.2025 21:01:50","~TIMESTAMP_X":"18.12.2025 21:01:50","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}