Региональное министерство градполитики выдало «СЗ «ТВН-Инвест» разрешение на строительство многоквартирного дома в составе ЖК «Семейный» в центре Гвардейска на ул. Тельмана, 26б. Здание № 1 будет возведено всего за год, до 14 декабря 2026-го.
Речь идет об освоении участка 39:02:010014:1313 площадью 0,5 га, размежеванного рядом с массивом 39:02:010014:1065 площадью всего 2 тыс. кв. м, на котором уже построен 5-этажный дом этой же компанией-застройщиком. Разрешение на него было выдано еще в октябре 2022 года. К сентябрю 2023 года «ТВН-Инвест» сдал 25-квартирный дом площадью 2,2 тыс. кв. м. Оба массива были размежеваны под среднеэтажную застройку среди садов и поблизости от детского сада и средней школы №2.
Кадастровая стоимость массива 39:02:010014:1313 составляет 4,4 млн руб., его отмежевали между детсадом и школой только в июле 2023 года.
Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем «СЗ «ТВН-Инвест» выступает Константин Кабанов с ИНН Республики Крым. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, выручка юрлица за 2024 год упала на 34 % до 29 млн руб., прибыль всего 36 тыс. руб. Пост гендиректора занимает Владимир Буяков. С марта 2023 года доля Константина Кабанова заложена в Сбербанке.
Группа «ТВН» известна как застройщик крупного ЖК «Серебряный ключ 2» в Светлогорске-1. Также Кабанову принадлежит ООО «СЗ «ТВН-Сити», ООО «СЗ «ТВН-Инвест», 50 % в ООО «Таврический завод минеральной ваты», 80 % в ООО «СЗ «Крымский», доля в 80 % в ООО «Крымский гипс» (выручка — 173 млн руб.) и т. д. Более половины компаний Кабанова зарегистрированы и работают в Крыму. С апреля 2021 года Кабанов является владельцем «Крымского гипсового карьера» с годовой выручкой 75 млн руб.
Общая выручка организаций с участием Константина Кабанова в 2024 году упала на 25 % до 608 млн руб.
Всего с 2019 по 2025 год группа «ТВН» ввела в эксплуатацию более 36,3 тыс. кв. м недвижимости.
В ноябре 2024 года структура из ГК «ТВН» Константина Кабанова получила в банке «Дом.рф» 1 млрд руб.
на строительство апартов на авандюне в Балтийске. Для сравнения, в 2021 году на ЖК «Серебряный ключ 2» в Светлогорске-1 группе «ТВН» открыли кредитную линию там же в банке «Дом.рф» на 244 млн руб.
Ранее в 2019 году «СЗ «Твоя недвижимость» получала разрешения на строительство комплекса 5-этажных многоквартирных жилых домов в Светлогорске-1 по ул. Яблоневой.
В июне 2023 года сообщалось, что компания «СЗ «Авангардное» с участием Константина Кабанова получила три разрешения на строительство 5-этажного квартала многоквартирных домов в центральной части Балтийска на ул. Сенявина. Это был будущий ЖК «Балтийская гавань». В апреле 2023 года проект «СЗ «Авангардное» рассматривался на градсовете и был единогласно одобрен, несмотря на типовую планировку и фактически застройку еще одной озелененной территории в Балтийске.
