Владельцы колеса обозрения выкупили «аварийку» в центре Зеленоградска за 35 млн руб.

Фото rugrad

{"ID":"1444221","~ID":"1444221","TAGS":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","~TAGS":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","NAME":"Владельцы колеса обозрения выкупили «аварийку» в центре Зеленоградска за 35 млн руб.","~NAME":"Владельцы колеса обозрения выкупили «аварийку» в центре Зеленоградска за 35 млн руб.","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Компания «Семейный парк» стала победителем электронного аукциона на\u0026nbsp;аварийное здание и право аренды участка под ним на ул. Володарского, 16а в центре Зеленоградска. Юрлицо оказалось единственным участником торгов и забрало лот по стартовой цене 35 млн руб. Задаток составлял 3,5 млн руб. Заявки от других участников не опубликованы в карточке аукциона, тем не менее торги признаны состоявшимися. Аукцион провели 14 ноября \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1444163\/\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003Eв день конкурса\u003C\/a\u003E на пост главы Зеленоградска, который в итоге занял Александр Китаев из Гусева.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Победитель получил 2-этажное расселенное здание довоенной постройки площадью 167 кв. м. Вместе с ним ООО «Семейный парк» сможет арендовать на 10 лет участок с кадастровым номером 39:05:010110:271 площадью всего 711 кв. м. Кадастровая стоимость имущественного комплекса составляла всего 5,7 млн руб. Решение о приватизации этой «аварийки» было принято местным советом депутатов 6 декабря 2024 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t «Семейный парк» является юрлицом аттракциона — колесо обозрения «Глаз Балтики» на променаде в Зеленоградске. Массив под приобретенной «аварийкой» непосредственно примыкает к территории колеса обозрения с восточной стороны.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Само аварийное здание с кадастровым номером 39:05:010110:38 после расселения за счет муниципалитета перевели в категорию нежилых. Участок давно переведен в территориальную зону О-2\/Гр для объектов делового, коммерческого и торгового назначения. При этом вид разрешенного использования еще недавно отражался на Публичной кадастровой карте как «среднеэтажная застройка». Теперь это уже «гостиничное обслуживание». Регламент подзоны разрешает строить гостиницы высотой до 20 метров.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Согласно сервису \u003Ca href=\u0022http:\/\/rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, учредителями ООО «Семейный парк» с момента основания в 2017 году выступают Виктор Зубарев и Марина Кравцова. Юрлицо специализируется на деятельности парков культуры и отдыха и тематических парков. В 2024 году организация заработала 300 млн руб., что на 45 % больше, чем в 2023 году. Чистая прибыль выросла на 69 % до 144 млн руб. В компании работали на момент прошлого года 32 сотрудника со средней зарплатой 32,6 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Марина Кравцова имеет ИНН Оренбургской области и теперь в ЕГРЮЛ значится как Марина Бучнева. 23 октября она зарегистрировала ООО «Клиника восстановления» на ул. Эпроновской, 20 в Калининграде. Юрлицо специализируется на общей врачебной практике. Также с 2012 года у нее работает ООО «Авокадо» в сфере рекламы, за последний год юрлицо показало выручку 8,3 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Ранее у Виктора Зубарева работали ИП по деятельности парков культуры\u0026nbsp;и по розничной торговле в специализированных магазинах. Последнее проработало всего несколько месяцев и было ликвидировано в июне 2025 года. Других компаний у Зубарева нет.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8f5\/zaexkluk4mxdblb4vrxwbdweh9w0wk8e.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c18\/bz0z1g0tu0qdkctr6th5wbagu8oolkza.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/523\/poa70r977b925ysx30luvh4ice0zf066.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Компания «Семейный парк» стала победителем электронного аукциона на\u0026nbsp;аварийное здание и право аренды участка под ним на ул. Володарского, 16а в центре Зеленоградска. Юрлицо оказалось единственным участником торгов и забрало лот по стартовой цене 35 млн руб. Задаток составлял 3,5 млн руб. Заявки от других участников не опубликованы в карточке аукциона, тем не менее торги признаны состоявшимися. Аукцион провели 14 ноября \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1444163\/\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003Eв день конкурса\u003C\/a\u003E на пост главы Зеленоградска, который в итоге занял Александр Китаев из Гусева.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Победитель получил 2-этажное расселенное здание довоенной постройки площадью 167 кв. м. Вместе с ним ООО «Семейный парк» сможет арендовать на 10 лет участок с кадастровым номером 39:05:010110:271 площадью всего 711 кв. м. Кадастровая стоимость имущественного комплекса составляла всего 5,7 млн руб. Решение о приватизации этой «аварийки» было принято местным советом депутатов 6 декабря 2024 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t «Семейный парк» является юрлицом аттракциона — колесо обозрения «Глаз Балтики» на променаде в Зеленоградске. Массив под приобретенной «аварийкой» непосредственно примыкает к территории колеса обозрения с восточной стороны.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Само аварийное здание с кадастровым номером 39:05:010110:38 после расселения за счет муниципалитета перевели в категорию нежилых. Участок давно переведен в территориальную зону О-2\/Гр для объектов делового, коммерческого и торгового назначения. При этом вид разрешенного использования еще недавно отражался на Публичной кадастровой карте как «среднеэтажная застройка». Теперь это уже «гостиничное обслуживание». Регламент подзоны разрешает строить гостиницы высотой до 20 метров.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Согласно сервису \u003Ca href=\u0022http:\/\/rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, учредителями ООО «Семейный парк» с момента основания в 2017 году выступают Виктор Зубарев и Марина Кравцова. Юрлицо специализируется на деятельности парков культуры и отдыха и тематических парков. В 2024 году организация заработала 300 млн руб., что на 45 % больше, чем в 2023 году. Чистая прибыль выросла на 69 % до 144 млн руб. В компании работали на момент прошлого года 32 сотрудника со средней зарплатой 32,6 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Марина Кравцова имеет ИНН Оренбургской области и теперь в ЕГРЮЛ значится как Марина Бучнева. 23 октября она зарегистрировала ООО «Клиника восстановления» на ул. Эпроновской, 20 в Калининграде. Юрлицо специализируется на общей врачебной практике. Также с 2012 года у нее работает ООО «Авокадо» в сфере рекламы, за последний год юрлицо показало выручку 8,3 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Ранее у Виктора Зубарева работали ИП по деятельности парков культуры\u0026nbsp;и по розничной торговле в специализированных магазинах. Последнее проработало всего несколько месяцев и было ликвидировано в июне 2025 года. Других компаний у Зубарева нет.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8f5\/zaexkluk4mxdblb4vrxwbdweh9w0wk8e.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c18\/bz0z1g0tu0qdkctr6th5wbagu8oolkza.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/523\/poa70r977b925ysx30luvh4ice0zf066.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Здание рядом с «Глазом Балтики» после расселения было переведено в нежилое. Участок будет сдан в аренду на 10 лет с использованием под «гостиничное обслуживание».","~PREVIEW_TEXT":"Здание рядом с «Глазом Балтики» после расселения было переведено в нежилое. Участок будет сдан в аренду на 10 лет с использованием под «гостиничное обслуживание».","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3898595","TIMESTAMP_X":"14.11.2025 19:43:11","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"75943","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/046","FILE_NAME":"u37rvjsm63ar5m07rlp6260y8l050nve.jpg","ORIGINAL_NAME":"565A9905-1.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"6d9466f09964a5a153c5b25a76f859eb","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/046\/u37rvjsm63ar5m07rlp6260y8l050nve.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3898595","ACTIVE_FROM_X":"2025-11-14 18:23:00","~ACTIVE_FROM_X":"2025-11-14 18:23:00","ACTIVE_FROM":"14.11.2025 18:23:00","~ACTIVE_FROM":"14.11.2025 18:23:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1444221:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1444221:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1444221:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1444221:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0022\u003Eвходил в землевладение\u003C\/a\u003E под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0022\u003E«Всунуть очередной «чемодан»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0022\u003E«Убить море наполовину»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0022\u003E«Коммерциализация авариек»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0022\u003Eразрешение\u003C\/a\u003E\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0022\u003E«Реновацию придержали»\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0022\u003Eвходил в землевладение\u003C\/a\u003E под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0022\u003E«Всунуть очередной «чемодан»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0022\u003E«Убить море наполовину»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0022\u003E«Коммерциализация авариек»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0022\u003Eразрешение\u003C\/a\u003E\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0022\u003E«Реновацию придержали»\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1444221:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1444221:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1444221:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1444221:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1444221:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1444221:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1444221:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1444221:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1444221:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1444221:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1444221:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1444221:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1444221:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1444221:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1444221:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1444221:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1218","1220","4713"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1218","1220","4713"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[""],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[""],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1585780"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1585780"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1585817","1585818","1585819"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1585817","1585818","1585819"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 14.11.2025 18:23","FIELDS":{"ID":"1444221","TAGS":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1447","VALUE":"1","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"1","VALUE_XML_ID":"79711ed1229fa0c81456537df034606e","VALUE_SORT":"30","VALUE_ENUM_ID":"595","~VALUE":"1","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:274","VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1585780"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0026quot;\u0026gt;входил в землевладение\u0026lt;\/a\u0026gt; под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0026quot;\u0026gt;«Всунуть очередной «чемодан»\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0026quot;\u0026gt;«Убить море наполовину»\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0026quot;\u0026gt;«Коммерциализация авариек»\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0026quot;\u0026gt;разрешение\u0026lt;\/a\u0026gt;\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0026quot;\u0026gt;«Реновацию придержали»\u0026lt;\/a\u0026gt;.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0022\u003Eвходил в землевладение\u003C\/a\u003E под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0022\u003E«Всунуть очередной «чемодан»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0022\u003E«Убить море наполовину»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0022\u003E«Коммерциализация авариек»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0022\u003Eразрешение\u003C\/a\u003E\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0022\u003E«Реновацию придержали»\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1585817","1585818","1585819"],"VALUE":["1218","1220","4713"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1218","1220","4713"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1137","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1585780"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0026quot;\u0026gt;входил в землевладение\u0026lt;\/a\u0026gt; под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0026quot;\u0026gt;«Всунуть очередной «чемодан»\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0026quot;\u0026gt;«Убить море наполовину»\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0026quot;\u0026gt;«Коммерциализация авариек»\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0026quot;\u0026gt;разрешение\u0026lt;\/a\u0026gt;\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p align=\u0026quot;left\u0026quot;\u0026gt;\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0026quot;\u0026gt;«Реновацию придержали»\u0026lt;\/a\u0026gt;.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0022\u003Eвходил в землевладение\u003C\/a\u003E под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0022\u003E«Всунуть очередной «чемодан»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0022\u003E«Убить море наполовину»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0022\u003E«Коммерциализация авариек»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0022\u003Eразрешение\u003C\/a\u003E\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0022\u003E«Реновацию придержали»\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Разрешение на строительство развлекательного комплекса на ул. Володарского в Зеленоградске ООО «Семейный парк» Виктора Зубарева и Марины Кравцовой получило еще в январе 2021 года. Ранее массив 39:05:010110:248 под нынешним колесом обозрения \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1080635\/\u0022\u003Eвходил в землевладение\u003C\/a\u003E под апарт-отель, который планировала строить компания экс-депутата горсовета Калининграда, владельца группы компаний «Авента» Олега Шкиля и Алисы Шкиль «К. М. Строй». Инвестор хотел возвести гостиницу апартаментного типа с кафе на первом этаже. На момент 2018 года в границы территории входил нынешний массив 39:05:010110:250, который был размежеван на месте сквера с крупными деревьями. Однако участок отдали под застройку апартаментами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Проект 8-гранного апарт-отеля от «СЗ «Солнечный берег» Елены Дербуш и Рамила Искандерова за колесом обозрения в Зеленоградске четырежды рассматривался на градсовете. В итоге был одобрен вариант архитектора Владимира Панифедова с застройкой дворов «авариек» без их преждевременного сноса. RUGRAD освещал первое обсуждение апарт-отеля в материале\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1268237\/\u0022\u003E«Всунуть очередной «чемодан»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в декабре 2021 года, второе —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1327019\/\u0022\u003E«Убить море наполовину»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;и четвертое обсуждение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1354506\/\u0022\u003E«Коммерциализация авариек»\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;после неудачного третьего, когда выяснилось, что кворум среди членов градсовета отсутствует. В марте 2025 года минградполитики все-таки выдало \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1403992\/\u0022\u003Eразрешение\u003C\/a\u003E\r\n\t«СЗ «Солнечный берег» на строительство апарт-отеля, но со сроком действия всего 10 месяцев.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский арбитраж отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш и Рамила Искандерова в иске к администрации Зеленоградска об обязательствах по договору от 2011 года о развитии застроенной территории. Застройщик не смог добиться предоставления без торгов в аренду землю на ул. Володарского, 16а и в Малиновке. Речь шла как раз об участке под «аварийкой» 39:05:010110:271 за колесом обозрения, а также о массиве 39:05:010604:310 в Малиновке. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1415878\/\u0022\u003E«Реновацию придержали»\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:274","VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"аварийный дом, ул. Володарского, администрация зеленоградска, торги, точечная застройка, апарт-отель, семейный парк, колесо обозрения, марина кравцова, виктор зубарев"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1444221:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1585817","1585818","1585819"],"VALUE":["1218","1220","4713"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1218","1220","4713"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1218":{"ID":"1218","~ID":"1218","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Коммерческая и госнедвижимость ","~NAME":"Коммерческая и госнедвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1218","~EXTERNAL_ID":"1218","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"4713":{"ID":"4713","~ID":"4713","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Аукционы и конкурсы","~NAME":"Аукционы и конкурсы","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"4713","~EXTERNAL_ID":"4713","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EКоммерческая и госнедвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EАукционы и конкурсы\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}