Подрядчик променада в Зеленоградске займется дендропарком в Сосновке за 436,5 млн руб.
Фото zelenogradsk.com
Победителем электронного аукциона на реализацию первого этапа благоустройства дендропарка в поселке Сосновка под Зеленоградском стала калининградская компания «Экватор». Как следует из карточки торгов, при начальной цене 485 млн руб. ближайший соперник «Экватора» предложил 482,6 млн руб., однако победитель согласился выполнить работы за 436,5 млн руб. Это на 10 % ниже максимальной цены контракта.
Заказчиком работ является МКУ «Служба заказчика» Зеленоградска. Контракт был подписан 27 октября. «Экватор» будет заниматься свободной территорией площадью 9,5 га западнее бывшего приусадебного парка имения Бледау. Региональные власти заявляли, что это будет фактически новый «ботанический сад» и что обустройство новой парковой зоны должно завершиться к 80-летию Калининградской области в 2026 году. Однако сейчас, судя по данным сайта госзакупок, срок окончания работ намечен на 10 мая 2027 года.
Дендропарк планируется разделить на тематические зоны: Голландия, Скандинавия, Англия, Франция, Балканы, субтропики, Япония, средняя полоса России, Балтика, Средиземноморье с арт-объектами, фотозонами, малые архитектурные формы, скамейки. Подрядчику также нужно построить на территории административное здание, хозяйственный корпус, павильон проката, оранжерею и павильон для мероприятий с витражами. Также проект предусматривает проезд, автопарковку, парковую сцену, туалеты, пешеходные мостики, освещение. По окончании работ «Экватор» дополнительно должен дополнительно высадить зеленые насаждения. Пешеходные дорожки предполагаются из покрытия с «фирменным паттерном Зеленоградска», гранитного отсева, тротуарной галтованной плитки, булыжника в газоне, бетонной брусчатки и асфальтобетона. В техзадание также вписан некий «каменный ковёр с декоративной мозаикой».
Согласно ЕГРЮЛ, до 11 сентября 2025 года «Экватор» принадлежал менеджеру крупного калининградского бизнесмена Александра Гирзекорна Денису Девкину. Компанию переоформили на Александра Голицына, который руководит юрлицом с 2012 года. Также на него зарегистрирован застройщик 5-этажного апарт-отеля на побережье в Рыбном «Возрождение». Разрешение было выдано фирме буквально в конце августа. Кроме того, у Голицына есть «СЗ «Невский дом», зарегистрированный на ул. Эпроновской, 33 буквально 23 октября этого года. В апреле Голицын зарегистрировал ИП с основным видом деятельности «торговля оптовая лесоматериалами и стройматериалами».
«Экватор» известен как подрядчик благоустройства за 400,8 млн руб. променада в Зеленоградске и Аллеи Дружбы по проекту «Янтарный талисман». Работы ведутся с января 2025 года. Однако на качество работ и применяемых стройматериалов по первому этапу на променаде от кафе «Амбар» до отеля «Самбия» поступают многочисленные жалобы от туристов и жителей курорта. Часть новой плитки на променаде уже потрескалась. Проект «Янтарный талисман» относится к числу победителей VIII Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды 2023 года, на которые выделялись средства из федерального и регионального бюджетов.
В 2024 году выручка «Экватора» выросла более чем в 2 раза — до 429 млн руб. при чистой прибыли в 240 млн руб. В 2023 году компания получила сразу несколько крупных контрактов от ГБУ «Балтберегозащита» — на реконструкцию свайно-ячеистой бермы в Лесном на Куршской косе за 324 млн руб., а также на завершение строительства берегозащиты в Отрадном за 206,5 млн руб.
В общей сложности с 2021 года, по данным сервиса Rusprofile, «Экватор» получил 12 госконтрактов на сумму 859 млн руб.
Проект обустройства нового дендропарка в поселке Сосновка под Зеленоградском готовила компания «Точка» Марины Мироновой из Ленинградской области. При стартовой цене в 24,1 млн руб. участник экстремально снизил цену до 7,99 млн руб. Этот же подрядчик готовил проект «Круга здоровья» в Пионерском, когда была вырублена часть Грабового парка под разворотное кольцо на ул. Портовой.
Обустройство в Сосновке проводится частично на средства из компенсационной стоимости в размере 0,5 млрд руб., внесенной Росрезервом за масштабную вырубку под логистические склады в поселке Зеленый Гай в Зеленоградском районе.
В марте 2024 года госконтракт на благоустройство территории старого парка «Сосновка» в рамках I этапа и дорожки с освещением получила компания «Мосинжиниринг» Георгия Мнацаканова, предложившая 17,3 млн руб. До этого в феврале в приусадебном парке имения Бледау в Сосновке в рамках предстоящего благоустройства разрешили вырубить свыше 270 деревьев под видом их аварийности и опасности. Всё компенсационное озеленение было запроектировано в поле — на соседнем участке будущего нового дендропарка.
Экс-учредитель «Экватора» Денис Девкин по-прежнему руководит компаниями «СТК» Максима Гирзекорна и Геннадия Архипова, «Фрегат» Максима Гирзекорна, а также АО «Пальмникен», строящим жилье на побережье в Янтарном. Максим Гирзекорн — сын известного калининградского бизнесмена Александра Гирзекорна. ООО «Фрегат» Гирзекорна-младшего известно как застройщик 5-этажного дома в историческом квартале на ул. Чайковского в Калининграде. С 2014 года по январь 2018 года Девкин являлся учредителем ООО «Балтситисервис», которым сейчас владеет руководитель и основатель бюро «Архпроект Групп», экс-руководитель регионального агентства по архитектуре Александр Башин.
Новый гендиректор и владелец компании «Экватор» Александр Голицын до 2018 года имел долю и руководил компанией «Балтийский строительный трест», где соучредителями выступали сын экс-заместителя полпреда президента в СЗФО и экс-гендиректора АО «Балтийская АЭС» Иван Шалимов и бизнесмен Игорь Борзенко. Также Александр Голицын управлял ООО «Балтэлитстрой», до 2020 года — ООО «Союзбелбалтия».
