Застройщики отеля Mercure на Верхнем озере заявили освоение 3 га в Холмогоровке
Фото rugrad
Экспертиза выдала положительное заключение на проект очередного квартала малоэтажных типовых многоквартирных домов на поле на въезде в Холмогоровку. Компания «Пик-Инвест» заказывала проектную документацию у ООО «СтандартПроект» Кристины Хазиповой и ООО «Стройградпроект» Анжеллы Симорот. Они же готовили результаты инженерных изысканий. В роли экспертной организации выступила московская «Проммаш Тест Экспертиза», следует из записи в государственном реестре.
Заявлено освоение крупного массива с номером 39:05:060703:4359 площадью 3,03 га за супермаркетом «Пятерочка». Земля имеет назначение под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку» и кадастровую стоимость всего 13,6 млн руб.
«Пик-Инвест» принадлежит застройщикам 5* отеля Mercure на Верхнем озере и блок-секций вдоль ул. Южной в Холмогоровке. Учредителями «Пик-Инвест» выступают Евгений Олехнев (45,5 %), владелец ООО «Петрово» Роман Осипов из Чувашии (16,5 %), Виктор Иванов (13 %), ООО «Партнер» Виктора Иванова (12 %), ООО «Капта-Инвест» Олега Шлапакова с ИНН Псковской области (8,5 %) и ООО «Импрув» (4,5 %) Олехнева и Хамзата Арсамакова. Компания «Импрув» до сих пор является миноритарным соучредителем ООО «Никинвест», которое непосредственно возводило отель Mercure. Основная доля в нем принадлежит Евгению Олехневу (97,5 %).
Выручка ООО «Пик-Инвест», согласно данным сервиса Rusprofile, в 2024 года составила 32 млн руб., чистая прибыль — 15 млн руб. Фирма зарегистрирована в одном офисе вместе с ООО «Хаммерхеад» Виктора Иванова, иностранного гражданина Геннадия Демахина, ООО «Капта-Инвест» и остальных на ул. Озерова, 17б.
На соседних участках с номерами 39:05:060703:4151 и 39:05:060703:4152 общей площадью 1,49 га у перекрестка дорог на Зеленоградск и Светлогорск в Холмогоровке в 2021 году было заявлено строительство крупного торгового центра от ООО «Пик-Инвест» тех же застройщиков крупного калининградского отеля Mercure.
В феврале 2025 года в поселке Холмогоровка министерство градполитики разрешило ООО «ТДС-Трейд» совладельца сети «Спар-Калининград» Олега Пономарева построить на участке 39:05:060703:3779 площадью 0,5 га «здание комплекса бытового обслуживания». Рядом уже работает супермаркет крупной федеральной сети «Пятерочка».
В июле 2024 года стало известно, что застройщикам отеля Mercure Kaliningrad понадобился конференц-зал на месте части зеленой зоны у Верхнего озера.
Изначально разрешение на строительство 8-этажной гостиницы на 150 номеров на Верхнем озере выдали компании «Никинвест» в июне 2015 года. На тот момент 87,5 % компании владел Андрей Антипин, фирмой руководил Евгений Олехнев. 2,5 % «Никинвеста» принадлежали ООО «Импрув». Земля под отелем была получена «Никинвестом» по инвестсоглашению с администрацией Калининграда.
Новости по этой теме
